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Villa with 7.5 rooms on sale in Neuchâtel - 200 m²

Atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen für dieses 7,5-Zimmer-Haus

Zimmer7.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Berthoudes 6, 2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
6030327
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1953
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Balkonfläche
18 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
457 m²
Wohnfläche
200 m²
Gebäudevolumen
983 m³
Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Aussen
1
Garagenbox
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese grosszügige Villa wurde 1953 in einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf den See und die Alpen erbaut und bietet sehr viel Wohnkomfort.

Der Eingang im oberen Erdgeschoss führt in einen grossen Wohnbereich. Von dort gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin und südlicher Aussicht auf den See. Der Balkon ermöglicht es, die Aussicht voll und ganz zu geniessen. Ein Büro-ähnliches Zimmer ergänzt den Wohnbereich und könnte sogar mit dem Wohnzimmer zusammengelegt werden, um es zu vergrössern und/oder eine Küche darin unterzubringen. Im Schlafbereich im Osten befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Küche mit Essbereich und Aussenzugang. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls auf der Südseite verfügbar, eines davon mit Ausgang zum Garten. Ein WC und eine Dusche, die sich im Technik-/Waschraum befinden, sowie ein Keller vervollständigen diese Etage.

Schliesslich befindet sich im Dachgeschoss (derzeit über eine Luke zugänglich) eine sechste grosszügige und beheizte Schlafkammer, für die bereits die Wasseranschlüsse vorgesehen sind. Dies würde die Schaffung einer schönen Elternschlafkammer ermöglichen.

Aussen, um die Aussicht auf den See voll und ganz zu geniessen, gibt es einen schönen, mit Rasen bedeckten Garten mit Brunnen und eine überdachte Terrasse mit Kamin.

Es ist zu beachten, dass im Jahr 2006 die Heizung und die Fenster ersetzt wurden.

Die Unterkunft wird durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt.

Construite en 1953 dans un quartier privilégié avec vue dégagée sur le lac et les Alpes, cette grande villa offre une surface habitable très confortable.

L'entrée, au rez-de-chaussée supérieur, s'ouvre sur un grand hall habitable. De là, on accède au salon avec cheminée et vue plein sud sur le lac. Le balcon permet de profiter pleinement du dégagement. Une chambre de type bureau complète l'espace jour et pourrait même être réunie avec le salon pour l'agrandir et/ou y installer une cuisine. Côté nuit, à l'Est, on dispose de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain /WC.

C'est au rez-de-jardin que se trouve actuellement la cuisine avec espace repas et accès extérieur. Deux chambres sont également disponibles côté sud dont une avec sortie vers le jardin. Un WC et une douche installée dans le local technique/buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Enfin, dans les combles (accessibles actuellement par une trappe), se niche une 6ème chambre spacieuse et chauffée pour laquelle les raccordements d'eau ont déjà été prévus. Cela permettrait donc la création d'une belle suite parentale.

A l'extérieur, pour jouir pleinement de la vue sur le lac, on dispose d'un agréable jardin engazonné avec fontaine et d'une terrasse couverte équipée d'une cheminée.

Il est à noter qu'en 2006, la chaudière et les fenêtres ont été remplacées.

L'habitation est complétée par un garage avec accès direct à la maison.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Box
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Doppelverglasung
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
2.11 km
30'
10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
52 m
1'
-
-
Geschäfte
422 m
7'
-
2'

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