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Villa zu verkaufen in SAXON

Wohnfläche128 m²
Preis des ObjektsCHF 597'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1920 Saxon

Angaben

Referenz
6043
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WELTWEIT EXKLUSIV........................SWISS SUN WALLIS.CH ® SOLIDARISCHE IMMOBILIENBÜRO Erschaffer von Herzensprojekten.® Für Bau R1 oder R2 " ALL INCLUSIVE" Wir haben die Ehre Ihnen dieses sehr schöne Bauprojekt einer freistehenden Einfamilienvilla mit 3,5 Zimmern und 128 m² Wohnfläche in Holzrahmenbauweise, die mit allen aktuellen Anforderungen in Bezug auf Wärme, Schall und Erdbeben ausgelegt wurde, vorzustellen. Diese Villa befindet sich auf einem sehr schönen Baugrundstück von 1 000 m² in Saxon. Arbarey ist ein Ort am linken Ufer der Gemeinde Saxon, der am Col de Lein auf 1 250 m Höhe liegt und seinen Gästen Entspannung und Authentizität bietet. Für Wanderer ist der Col de Lein ein Traumziel, ebenso für Menschen, die in der Ruhe einer unberührten Natur leben möchten. Man erreicht ihn über die Strasse von Saxon in Richtung Col de Lein. 10 Minuten von der Autobahn und 20 km von Martigny entfernt. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Strasse, die das ganze Jahr über befahrbar ist. Die Baugenehmigung ist für eine Zweit- oder Hauptwohnung gültig. Das Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Tal und die Alpen. DIE VERTEILUNG DIESER SCHÖNEN EINZELHAUSWOHNUNG IST FOLGENDE: Erdgeschoss: * Eingangshalle / Flur mit eingebauten Schränken * Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse * Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Offene Küche * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer / Badewanne / WC * Technikraum * Terrasse ZUSÄTZLICHE EIGENSCHAFTEN: * Asphaltierte Zufahrt * 2 überdachte Parkplätze * Terrasse Besonderheiten: * Preis "ALL INCLUSIVE" für Schlüsselübergabe * Wärmepumpe Luft / Wasser mit Bodenheizung * Wandstärke 41 cm (U-Wert: 0,11) * Küchenausstattung: CHF 16 000.- * Sanitärausstattung: CHF 13 000.- * Bodenbelag: Fliesen / Parkett (Fliesen zu Fr. 40.- pro m² und Parkett zu Fr. 35.- pro m²) * Die Aussenanlagen sind im Preis inbegriffen * Baugrundstück ohne Bauverpflichtung * Verkauf für R1 oder R2* Verfügbarkeit: sofort Anmeldung für Besichtigung: 48 Stunden Notwendiges Eigenkapital für Zweitwohnungen: CHF 202 000.- Notwendiges Eigenkapital für Hauptwohnungen: CHF 143 000.- R1 oder 2*: Haupt- oder Zweitwohnsitz Gerne organisieren wir für Sie einen kleinen Rundgang. Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt von: Name, Vorname, Postadresse, Natel-Nr. Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie im Auftrag von SWISS SUN VALAIS ® kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS-Vertreters durchgeführt werden.® Jede Versuche, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, sind zwecklos und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten, dass ein Immobilienexperte den Verkauf übernimmt. Copyright © Alle Rechte vorbehalten nicht verbindliche Informationen. Immobilie Nr. 00006043 Ungefähre Lage
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE........................SWISS SUN VALAIS.CH ® Agence immobilière SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs.® Pour construction R1 ou R2 " ALL INCLUSIVE" Nous avons l'honneur de vous présenter ce très joli projet de construction d'une villa individuelle de plein-pieds 3.5 pces de 128 m² à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique. Cette villa sera sur une très belle parcelle à bâtir de 1'000 m² située à Saxon . Sur le versant rive gauche de la commune de Saxon, Arbarey est un lieu- dit accroché au col de Lein , à 1250 mètres d'altitude , offrant à ses hôtes détente et authenticité. Pour les randonneurs , le col de lein est un endroit de rêve ainsi pour les personnes désireuses de vivre dans le calme d'une nature épargnée. On y accède par la route au départ de Saxon direction "col de Lein" . A 10 minutes de l'autoroute et 20 km de Martigny. L'entrée se fait directement de la route,qui est dégagée toute l'année. L' autorisation de construire est en force, pour une résidence secondaire ou principale. La parcelle offre un panorama époustouflant sur la vallée et les Alpes. LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA DE PLEIN-PIEDS EST LA SUIVANTE : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées * Espace séjour donnant sur terrasse * Espace repas donnant sur terrasse * Cuisine ouverte * Deux Chambres * Salle d'eau / Bain / WC * Local technique * Terrasse Ce bien offre également les commodités suivantes : * Accès goudronné * 2 places de parc couvertes * Terrasse Particularités : * Prix affiché clefs en mains " ALL INCLUSIVE" * Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol * Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11) * Budget cuisine : CHF 16'000.- * Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. - * Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture) * Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché * Terrain sans mandat constructeur * Vente pour R1 ou R2* Disponibilité : immédiate Préavis pour visite : 48H00 Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 202'000.- Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 143'000.- R1 ou 2*: résidence principale ou secondaire C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright © Tous droits réservés informations non contractuelles. Propriété n° 00006043 Localisation approximative

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift