Villa 5 Zimmer

Zimmer5

Wohnfläche140 m²

Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

Route De Domdidier 27, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz

22708682

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

Wohnfläche

140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Neue, freistehende 5-Zimmer-Villa In Saint-Aubin (FR) in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
gelegen, besteht dieses neue Projekt aus 6 freistehenden Neubau-Villen. Jede Villa bietet grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und moderne Ausstattung (Auswahl der Ausstattung durch den Käufer). Wichtige Merkmale dieses Projekts: Erdwärmepumpenheizung, Photovoltaik-Anlage, motorisierte Rollläden, Glasfaser, Raumthermostat, etc. **Villa A besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Grosszügiger Wohn-/Essbereich von 64 m2 * Voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Inselküche * Gäste-WC * Terrasse von 32 m2 **Obergeschoss:** * Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer * 2 schöne Schlafzimmer von 15 m2 * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Untergeschoss:** * 1 grosser Abstellraum (PC-Schuppen) von 38,5 m2 * 1 Abstellraum von 16 m2 * 1 Technik-/Waschraum-Raum Jede Villa wird mit 2 überdachten und 1 nicht überdachter Parkplatz (im Preis inbegriffen) verkauft. Der Bau ist bereits im Gange und die Häuser können besichtigt werden! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** für die Vereinbarung eines Termins. ------------------------------------------------------ St-Aubin ist eine Gemeinde mit 1900 Einwohnern im Freiburger Broyegebiet. Durch eine Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques. St-Aubin ist ideal gelegen in der Nähe der Seen von Neuchâtel und Murten. In 5 Autominuten erreichen Sie Avenches und das Einkaufszentrum (Coop, Landi, etc.). Die Autobahn A1 (Lausanne/Bern) ist 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Lausanne, Genf und sogar Zürich. Die Städte Freiburg, Neuenburg und Bern sind in ca. 30 Minuten erreichbar. St-Aubin gehört zum Schulkreis St-Aubin/Vallon, wo die Kinder die Kindergärten und Primarschulen besuchen. Für die Sekundarstufe besuchen die Kinder die Orientierungsschule in Domdidier. Für diejenigen, die ihre Ausbildung fortsetzen möchten, ist das Interkantonale Gymnasium der Broye (GYB) in Payerne die richtige Adresse.

Villa individuelle neuve de 5 pièces
Situé à Saint-Aubin (FR) proche des commodités, ce nouveau projet se compose de 6 maisons individuelles neuves. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions de qualité et des équipements modernes (finitions aux choix des acquéreurs). Caractéristiques clés de ce projet : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, fibre optique, thermostat d'ambiance par pièce, etc... **La villa A se compose comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée avec armoires de rangements encastrées * Spacieux séjour/salle à manger de 64 m2 * Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée * Wc visiteurs * Terrasse de 32 m2 **Étage :** * Spacieuse suite parentale avec salle de bains privative * 2 belles chambres de 15 m2 * 1 salle de bains avec douche, lavabo et wc **Sous-sol :** * 1 grand disponible (abris PC) de 38.5 m2 * 1 cave de rangement de 16 m2 * 1 local technique/buanderie Chaque villa est vendue avec deux places de parc couvertes et une place non-couverte (comprises dans le prix). Le chantier a démarré et les maisons peuvent être visitées ! N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour l'organisation d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------ St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques. St-Aubin est idéalement situé à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat. En 5 minutes en voiture vous rejoindrez Avenches et son centre commercial (Coop, Landi, etc...). L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulemet. St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.