4.5-Zimmerwohnung

Zimmer4.5

Wohnfläche126 m²

Preis des ObjektsCHF 760'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1773 Léchelles

Angaben

Referenz

22708680

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

4.5

Wohnfläche

126 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern und Garten
zu verkaufen in Léchelles: Wunderschöne Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (**Gebäude B**) in einem kleinen Gebäude mit 9 Wohneinheiten und Lift. Entdecken Sie die neue Wohnanlage << Résidences des Hirondelles >> in Léchelles. Diese Wohnung ist neu und sofort verfügbar. * Grosse 4,5-Zimmerwohnung mit 126 m2 Wohnfläche * Voll ausgestattete Küche (Miele) * 2 Badezimmer * Schrankwand im Eingangsbereich der Wohnung * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Motorrollläden, Dreifachverglasung, Thermostate, etc.) * Grosse Terrasse von 25 m2 * Garten von 75 m2 * Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Veloraum * Photovoltaik-Anlage Sie profitieren von einer Ermässigung der Teilmobiliarsteuer bei Erstkauf. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Belmont-Broye im Kanton Freiburg gehört. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Infrastrukturen angebunden. Léchelles verfügt über einen SBB-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und so eine regelmässige Bahnverbindung zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet. Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Morat, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten. Die Schulgemeinde Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy umfasst Schüler aus den vier Dörfern und ist auf mehrere Standorte verteilt, darunter Domdidier, Dompierre und Léchelles, was eine Nähe und hohe Unterrichtsqualität für die Kinder der Region garantiert. Zusammengefasst bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen und ist somit ein idealer Wohnort für Familien.

Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin
À vendre à Léchelles : magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au rez-de-chaussée (**Bâtiment B**) situé dans un petit immeuble de 9 lots avec ascenseur. Découvrez la nouvelle promotion << Résidences des Hirondelles >> située à Léchelles. Cet appatement est neuf et disponible immédiatement. * Grand appartement de 4.5 pièces de 126 m2 de surface * Cuisine entièrement équipée (Miele) * 2 salles de bains * Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement * Matériaux et équipements de qualité (stores motorisés, triple vitrage, moustiquaires thermostats, etc.) * Grande terrasse de 25 m2 * Jardin de 75 m2 * Parking souterrain (en sus du prix), cave privative et local à vélos * Panneaux photovoltaïques Vous bénéficiez d'une réduction d'une partie des droits de mutation en cas de 1er achat. N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au **026 663 1470** ou par email : **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Léchelles est un charmant village intégré à la commune de Belmont-Broye, située dans le canton de Fribourg. Cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux infrastructures environnantes. Léchelles possède une gare CFF qui est desservie par la ligne S30, offrant des connexions ferroviaires régulières vers des destinations telles que Fribourg et Yverdon-les-Bains. En voiture, vous rejoindrez Payerne en 10 minutes, Morat, Estavayer-le-Lac et Fribourg en 20 minutes et Lausanne et Bern en 45 minutes. Le cercle scolaire de Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy accueille les élèves des quatre villages, répartis sur plusieurs sites notamment à Domdidier, Dompierre et Léchelles, garantissant une proximité et une qualité d'enseignement pour les enfants de la région. En résumé, Léchelles combine le charme d'un village paisible avec des infrastructures de transport efficaces et des établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.