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Freistehende Villa mit Pool in Wohngebiet

Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
81016-Beaumont-2
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1980
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
205 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains gelegen, verführt diese 5,5-Zimmer-freistehende Villa mit ihrer angenehmen Wohnumgebung, ihren ordentlichen Außenfassaden und ihrem optimalen Grundriss.

Das 1980 auf einem Grundstück von 776 m² erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 160 m² bei einem Volumen von 903 m³. Es verteilt sich auf drei Keller-, Erdgeschoss- und Einbauebenen und bietet eine funktionale Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil: Ein bewaldeter Garten, eine Terrasse und ein Schwimmbad ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage in einer intimen und grünen Umgebung voll auszukosten. Eine unabhängige Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Set.

Im Laufe der Jahre profitierte das Haus von erheblichen technischen Verbesserungen, die seinen Komfort und seine Energieeffizienz verbesserten. Er ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einem thermodynamischen Kessel, Photovoltaikpaneelen, einem schwedischen Herd und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Diese Villa wird regelmäßig gepflegt und bietet heute ein gutes Maß an Komfort.

Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die eine Immobilie sucht, die Lage und Lebensqualität kombiniert.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle de 5.5 pièces séduit par son cadre de vie agréable, ses extérieurs soignés et son aménagement optimal.

Construite en 1980 sur une parcelle de 776 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 160 m² pour un volume de 903 m³. Répartie sur trois niveaux sous-sol, rez-de-chaussée et étage aménagé elle offre une distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : un jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Au fil des années, la maison a bénéficié d'améliorations techniques significatives, renforçant son confort et son efficacité énergétique. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un boiler thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle suédois ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Régulièrement entretenue, cette villa offre aujourd'hui un bon niveau de confort.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant emplacement et qualité de vie.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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