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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 3'600'000.-

2502 Biel/Bienne
Nach Absprache

Immeuble de Rendement au coeur de Bienne

Immeuble de Rendement au Coeur de Bienne Localisation dException Cet immeuble bénéficie d'une localisation unique en plein centre-ville de Bienne. Situé dans une zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale et des commerces, ce joli immeuble datant de 1970 a été entretenu et rénové au fil des années. La chaudière à gaz a également été remplacée en 2003, et les fenêtres en 2012. Le revenu locatif est de CHF 132'000.- NET/an. L'immeuble se compose de deux surfaces commerciales et de 6 appartements, répartis comme suit : - 2 Appartements de 1.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et une salle d'eau ; (vacants, loyer annuel de CHF 9'000.-/appartement) - 3 Appartements de 3.5 pièces, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher et une salle d'eau ; (loués, loyer annuel de CHF 15'600.-/appartement) - 1 Appartement de 4.5 pièces en attique, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher et...
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Vanessa Miserez
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Aussenansicht
Hochparterre
Hochparterre
Hochparterre
1. OG
1. OG
1. OG

Mehrfamilienhaus

8.5 Zimmer

~ 166 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 6'928.-/m²

Mon-Désirweg 6a, 2503 Biel/Bienne
Nach Absprache

3-Familienhaus im Lindenquartier

Das 1933 erstellte Dreifamilienhaus ist einseitig angebaut und befindet sich im beliebten Linden Quartier, an ruhiger und gut besonnter Wohnlage. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten (2x 3 Zi. Wohnung und 1x 2,5 Zi. Wohnung). Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Sie verfügt jedoch über ein interessantes Umbaupotenzial, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder Anlageobjekt. Daus Haus steht auf einer Parzelle von rund 335 m2. Aussenbereiche mit heimeligem Garten auf der Südseite und 3 Autoabstellplätze auf der Nordseite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und verlangen rasch eine Dokumentation, denn solche Angebot sind selten!
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Mehrfamilienhaus

14 Zimmer

250 m²

CHF 1'590'000.-

CHF 6'360.-/m²

Zukunftstrasse 15, 2503 Biel/Bienne
Nach Absprache

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Biel

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus an der Zukunftstrasse 15 in Biel mit insgesamt 4 grosszügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde 2014 komplett erneuert, die Wohnung im 1. Obergeschoss erhielt eine moderne Küche, und die Dachgeschosswohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch ein helles, modernes Ambiente. Die Haustechnik (Heizung, Warmwasser, Kamin) wurde 2012 erneuert, zudem erfolgten Investitionen in die Allgemeinräume wie Waschküche und Keller. Die Leitungen (Wasser, Strom, TV, Telefon) befinden sich auf aktuellem Stand. Offener Investitionsbedarf besteht im Fassadenanstrich, womit die Liegenschaft künftig wieder im vollen Glanz erstrahlen wird. Die Wohnungen sind vermietet, die Mietzinse wurden seit vielen Jahren nicht angepasst hier besteht zusätzliches Potenzial für Renditesteigerungen. Dank...
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Aussenansicht 1
Lageplan 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Innenansicht 12

Mehrfamilienhaus

9.5 Zimmer

327 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 4'266.-/m²

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne
Sofort

Immeuble unique de 3 appartements avec vue de rêve

Cet immeuble de caractère, situé sur un versant sud, allie une vue à couper le souffle, des espaces extérieurs généreux et une situation exceptionnelle. Avec trois unités d'habitation entièrement libres de tout bail depuis le 15.02.2023, la propriété convient aussi bien comme objet d'investissement que pour une utilisation personnelle. La maison a été entièrement rénovée en 2002-2003 et partiellement rafraîchie / modernisée en 2021. Elle offre des pièces inondées de lumière, un style rustique unique avec des murs en pierres apparentes et des détails charmants comme des cheminées massives. L'environnement ensoleillé et favorable aux familles ainsi que l'excellente infrastructure à distance de marche complètent cette offre particulière. Appartements & points forts Appartement de 1.5 pièce au rez-de-chaussée (70.87 m², surface habitable nette) Plan d'étage généreux avec beaucoup de charme Style rustique avec murs en pierre naturelle apparente pour une...
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Mehrfamilienhaus

9.5 Zimmer

327 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 4'266.-/m²

Hermann-Lienhard-Strasse 16, 2504 Biel/Bienne
Sofort

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Traum-Aussicht

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung. Das Haus wurde 2002–2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab. Wohnungen & Highlights 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche) Grosszügiger Grundriss mit viel Charme Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung Geräumiges Schlafzimmer Moderne Küche Badezimmer mit Dusche Direkter Zugang...
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Mehrfamilienhaus

33 Zimmer

727 m²

CHF 4'280'000.-

CHF 5'887.-/m²

Auf Anfrage, 2501 Biel/Bienne
Nach Absprache

RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS AN TOP LAGE

Dieses vollvermietete, kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 19 hochwertig modernisierten Wohneinheiten bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einer begehrten Lage in Biel. Dank der umfassenden Sanierung und der hervorragenden Infrastruktur profitieren Mieter von hohem Wohnkomfort und Investoren von stabilen, langfristigen Mieteinnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollvermietet mit sicheren Mieteinnahmen - attraktive Nettorendite von 4.56 % - attraktive Kapitalanlage - Kernsanierung inkl. Balkone, Fenster, Heizkörper, Elektrik & Wasserleitungen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖV in unmittelbarer Nähe - Investitionssicherheit in wachsender Wirtschaftsregion Biel - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage - 7× 1- bis 1.5-Zimmerwohnungen - 7× 2-Zimmerwohnungen - 3× 2.5-Zimmerwohnungen - 2× 3- bis 3.5-Zimmerwohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche...
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Mehrfamilienhaus

33 Zimmer

727 m²

CHF 4'280'000.-

CHF 5'887.-/m²

Auf Anfrage, 2501 Biel/Bienne
Nach Absprache

RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS AN TOP LAGE

Dieses vollvermietete, kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 19 hochwertig modernisierten Wohneinheiten bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einer begehrten Lage in Biel. Dank der umfassenden Sanierung und der hervorragenden Infrastruktur profitieren Mieter von hohem Wohnkomfort und Investoren von stabilen, langfristigen Mieteinnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollvermietet mit sicheren Mieteinnahmen - attraktive Nettorendite von 4.56 % - attraktive Kapitalanlage - Kernsanierung inkl. Balkone, Fenster, Heizkörper, Elektrik & Wasserleitungen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖV in unmittelbarer Nähe - Investitionssicherheit in wachsender Wirtschaftsregion Biel - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage - 7× 1- bis 1.5-Zimmerwohnungen - 7× 2-Zimmerwohnungen - 3× 2.5-Zimmerwohnungen - 2× 3- bis 3.5-Zimmerwohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche...
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    Im Kanton Bern vereint Biel/Bienne Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an Wohnimmobilien zum Kauf. Die zweisprachige Stadt, eingebettet zwischen dem Berner Jura und dem Bielersee, zieht Käufer an, die nach vielfältigen Wohngebäuden suchen. Der lokale Immobilienmarkt ist in Aufbruchstimmung und bietet potenziellen Eigentümern eine einmalige Gelegenheit, in hochwertige Wohnimmobilien im Herzen der Romandie zu investieren.

    Die verfügbaren Wohngebäude in Biel/Bienne zeichnen sich durch attraktive Merkmale aus. Viele davon verfügen über Balkone mit Blick auf die wunderschöne Naturlandschaft und bieten Privatparkplätze, die den Bedürfnissen von Familien und jungen Berufstätigen gerecht werden. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was den Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen und zu den Nachbarstädten wie Bern und Neuchâtel erleichtert. Die lokalen Geschäfte bieten den Bewohnern einen praktischen und angenehmen Alltag.

    Biel/Bienne zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben, darunter zahlreiche Parks und der direkte Zugang zu den Naturwundern des Berner Juras. Sehenswürdigkeiten wie die Insel St. Pierre tragen zum friedlichen Charme und zur kulturellen Vielfalt der Region bei. Mit einer Bevölkerung aus Familien, jungen Berufstätigen und Studenten bietet Biel/Bienne eine dynamische Mischung aus Geselligkeit und Ruhe, die für alle geeignet ist, die hier eine Immobilie erwerben möchten.

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