Modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen im Herzen des Dorfes
Ort
Rte des Montagnes 24 , 1145 Bière, Switzerland, 1145 BièreAngaben
Beschreibung
Die 2014 erbaute Wohnanlage besteht aus 4 Wohnungen, einem Duplex und einem Studio. Sie erstreckt sich über 3 Etagen mit folgender Aufteilung.
Im Erdgeschoss:
- ein Studio von 64 m2
- ein Mehrzweckraum mit WC und Dusche von 43 m2
- ein Technikraum von 10 m2
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von 113 m2 mit folgender Aufteilung:
- Eingang - ein Wohnzimmer mit Loggia
- offene Küche
- Gäste-WC mit Dusche
- ein Doppelbad
- ein Durchgangszimmer mit Zugang zu drei Schlafzimmern
In den Dachgeschossen befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Aussenparkplatz. In der Wohnanlage befindet sich ebenfalls ein 67 m2 grosses Duplex-Apartment, das über einen separaten Eingang verfügt und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Kochnische sowie im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad umfasst. Die Heizung basiert auf Gas, wobei zusätzliche Solarpaneele für die Heizung und Warmwasseraufbereitung installiert sind. Die Gesamtenergieeffizienz der Liegenschaft (CECB) ist B. Die 4 Wohnungen und das Studio der Wohnanlage sind alle vermietet und erzielen eine jährliche Miete von CHF 102 000.
Auf demselben Grundstück befindet sich ebenfalls ein altes Dorfhaus. Die notwendigen administrativen Schritte wurden eingeleitet, um das Eigentum in zwei Teile zu teilen und eine unabhängige Veräusserung zu ermöglichen.
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