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Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Epesses - Ref 4494

Wunderschönes klassifiziertes und komplett renoviertes Weingut aus dem 18. Jahrhundert mit Seeblick

Preis des ObjektsCHF 3'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1098 Epesses

Angaben

Referenz
4494
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1727
Letzte Renovierungen
2024
Grundstücksfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Épesses, vereint dieses wunderschöne Winzerhaus aus dem Jahr 1727 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Als historisches Denkmal eingestuft, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen und wurde mit edlen Materialien sorgfältig renoviert.

Das Anwesen besteht aus drei Einheiten: einem Weinkeller, einer 3-Zimmer-Wohnung und einem 6,5-Zimmer-Triplex im Loft-Stil. Letzteres ist geräumig und hell und verfügt über einen Panoramablick, eine hochwertige Küche und zwei Zwischengeschosse, eines davon ist ein Heimkino. Die Immobilie

befindet sich in der UNESCO-geschützten Region Lavaux und bietet somit eine aussergewöhnliche Wohnumgebung in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, die sich perfekt für Liebhaber von historischen Gebäuden und Investoren eignet, die nach einem einzigartigen Ort suchen.
Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.

La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.

Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

Eigenschaften

Zustand
  • Antik

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