Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Morges - 175 m²

Morges – Verwaltungs- oder Handwerksgebiet

Idealerweise nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Morges entfernt gelegen, eignet sich dieses 175 m² große Grundstück im ersten Stock perfekt für administrative, handwerkliche oder gewerbliche Zwecke.

Standort:

Etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Morges entfernt und nur 5 Minuten vom Seeufer.

Sehr schneller Zugang zur Autobahn Morges Ouest.

Modulare Räume:

Der Raum kann in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was Flexibilität je nach Ihren Bedürfnissen bietet.

Zugänglichkeit:

Das Gebäude ist leicht zugänglich (einschließlich schwerer Güter). Das Gelände ist leicht über Treppen oder einen Güteraufzug (mit direktem Zugang zum Gelände) erreichbar.

Parken:

Außenparkplätze sorgen für ein einfaches Parken für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Jeder Platz wird extra verkauft (30.000 CHF pro Platz).

Einrichtungen:

Gästetoiletten

Private Toiletten

Regelmäßig renovierte Gebäude:

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• Flachdächer, die zwischen 2013 und 2014 erneuert wurden
  
• Südfassade wurde 2013 neu gestaltet und isoliert
  
• Holzbefeuerte Zentralheizung installiert 2020 (niedrige Heizkosten)
  
• Neue Lamellenjalousien wurden 2022 installiert
  

Weitere verfügbare Pakete:

Im zweiten Stock steht ein zusätzliches Grundstück von 250 m² zur Verfügung, das Möglichkeiten für Erweiterungen oder Aufteilungen bietet.

Mit seiner strategischen Lage, der Flexibilität des Grundrisses und seiner Ausstattung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre Bedürfnisse dar

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.