×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Vouvry

Zimmer9
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1896 Vouvry

Angaben

Referenz
403004-5
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
9
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv-Angebot Investitionsobjekt mit 3 derzeit vermieteten Wohnungen, sofortiger Ertragsgenerierung. Jahresmiete: CHF 36 840.-

Das Gebäude wurde zwischen 2008 und 2010 renoviert: Dach, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Aussenisolation, Heizungssystem und jede Wohnung wurde modernisiert.

Das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Im 1. Stock befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss liegt eine 3-Zimmerwohnung.

Das Gebäude verfügt über 3 Keller sowie einen Technikraum.

3 zusätzliche Aussenparkplätze: CHF 45 000.-

Hypothek bis 2030 zu 0,98% ablösbar.

Direkte Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten (Läden, Post, Bahnhof, Bus, Apotheke, Restaurants etc.)

Vouvry ist eine dynamische und einladende Gemeinde, die an den Kanton Waadt grenzt. Sie liegt wenige Kilometer vom Genfersee entfernt im Chablais im Kanton Wallis.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte

Sie möchten den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen oder es verkaufen? Nutzen Sie unsere Expertise und unser Know-how

------------------------------------------------------------------

Beschreibung:

3,5-Zimmerwohnung von ca. 75 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer von ca. 15 m2
+ Separates WC
+ Schlafzimmer von ca. 13 m2
+ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC

2,5-Zimmerwohnung von ca. 60 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer von ca. 31,50 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer von ca. 12 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Abstellraum

3-Zimmerwohnung von ca. 62 m2:
+ Eingangshalle
+ Wohnzimmer von ca. 33 m2 mit offener Küche
+ Schlafzimmer von ca. 16 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Mezzanin

Aussenbereich und Nebengebäude:
+ 3 Keller
+ Technikraum
+ 3 Aussenparkplätze auf Nebenparzelle
En exclusivité Opportunité d'investissement comprenant 3 appartements actuellement loués, offrant une exploitation immédiate. Revenu locatif annuel : CHF 36'840.-

Le bâtiment a été rénové entre 2008 et 2010 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation périphérique, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces.

L'immeuble dispose également de 3 caves ainsi que d'un local technique.

3 places de parc extérieures en sus : CHF 45'000.-

Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%.

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)

Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan.

Pour plus d'informations, contactez-nous

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire

------------------------------------------------------------------

Descriptif :

Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 15 m2
+ WC séparé
+ Chambre d'env. 13 m2
+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC

Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 12 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Réduit

Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :
+ Hall d'entrée
+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte
+ Chambre d'env. 16 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
+ Mezzanine

Extérieur et annexes :
+ 3 caves
+ Local technique
+ 3 places de parc à l'extérieur sur parcelle annexe