Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Yverdon-les-Bains - 203 m²

Diese Investitionsimmobilie, die sich sehr nahe am Stadtzentrum befindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar und bietet eine einfache, stabile und sofort produktive Mietwohnung. Das Grundstück besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern sowie fünf Außenparkplätzen. Die Immobilie wird derzeit vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahmen von 62.400 CHF, was eine sofortige Rendite beim Erwerb sicherstellt. Das Gebäude ist eine Eigentumswohnung, die mittelfristig bis langfristig eine interessante Flexibilität bietet. Wohnungen können einzeln weiterverkauft werden, ohne besondere Bedingungen, sodass verschiedene Vermögensstrategien je nach Marktentwicklung oder Zielen des zukünftigen Käufers berücksichtigt werden können. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 203 m², einem guten allgemeinen Instandhaltungszustand, ohne jegliche Arbeiten, einem guten allgemeinen Instandhaltungszustand, ohne geplante Arbeiten und einer Lage in der Nähe von Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und der Autobahnanbindung erfüllt diese Immobilie die wesentlichen Kriterien für eine langfristige Wohnanlage. Dank der vollständigen Vermietung, der PSA-Konfiguration und der Möglichkeit des Wiederverkauf per Los bietet dieses Gebäude eine attraktive Kombination aus sofortiger Rendite, Mietsicherheit und Flexibilität im Vermögen.