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Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Bissone - 81 m²

TERRASSE, GARTEN UND EIN BEGEISTERNDES AUSBLICK, WAS KÖNNTE MAN MEHR WÜNSCHEN?

Zimmer2.5
Wohnfläche81 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Arogno, 6816 Bissone

Angaben

Referenz
TERRAZZA, GIARDINO E VISTA INCANTEVOLE, COSA VOLERE DI PIU?.YK-16275
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
81 m²
Wohnfläche
81 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Bissone, abseits vom Verkehr und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Nettofläche von 73 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz mit nur drei Wohneinheiten und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige, malerische Umgebung suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die hochwertigen, modernen Ausführungen aus. Das Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist, wird durch ein grosses Fenster mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee und die Berge ergänzt. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von ca. 30 m² und in einen grossen privaten Garten von ca. 140 m², der sich perfekt für entspannte Momente oder für Empfänge in einer exklusiven Umgebung eignet. Die

Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und wurde mit viel Sorgfalt und Funktionalität gestaltet. Das Schlafzimmer mit Doppelbett hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten, während das Hauptbad mit Fenster und einer bequemen Dusche ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit privater Wäscherei vervollständigt den Wohnbereich.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneele auf dem Dach. Ein Keller im Garagenbereich ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zu dieser Immobilie

gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 50 000 erworben werden können.

GESAMTPREIS: 850 000 CHF


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Nel cuore di Bissone, lontano dal traffico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali di nuova edificazione con una superficie netta di 73 m². Inserito al piano terra di una moderna residenza di sole tre unità abitative, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto panoramico di rara bellezza.

L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per le finiture contemporanee di alta qualità. Il soggiorno, orientato a sud-ovest, è valorizzato da una grande vetrata che regala una vista impareggiabile sul lago di Lugano e le montagne. Da qui si accede a una terrazza coperta di circa 30 m² e a un ampio giardino privato di circa 140 m², perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.

La cucina, perfettamente integrata nel soggiorno, è organizzata con cura e funzionalità. La camera da letto matrimoniale gode anch'essa di accesso diretto al giardino, mentre il bagno principale, finestrato, è dotato di una comoda doccia. Un secondo bagno con lavanderia privata completa la zona giorno.

L'edificio è stato realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, infissi in PVC con tripli vetri e pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Una cantina al piano garage è compresa nel prezzo di vendita.

Completano questa offerta due posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 50'000 CHF ognuno.

PREZZO TOTALE: 850'000 CHF


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Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Panoramasicht

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