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3.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio auch in der Mietkauf-Formel

Zimmer3.5
Wohnfläche112 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 540'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Mercole, 6877 Coldrerio

Angaben

Referenz
V-DL-COL-MER-4
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Wohnung 3.5 Zimmerin Coldrerio, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt. Kaufmöglichkeit auch in der Mietkauf-Variante.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock, und besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, offener Wohnküche mit Zugang zur Wohnzone, Badezimmer mit WC und Waschmaschine, Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Die Ausstattung beinhaltet Aluminiumfenster mit Einfachverglasung und Aluminiumjalousien mit manueller Bedienung. Die Küche wurde im Jahr 2010 ersetzt. Die Heizung ist mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.

Die Eigentümerin hat keine privaten Parkplätze, aber kann man in der gleichen Liegenschaft Stellplätze mieten und in der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1975, verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Garten mit Spielplatz für Kinder. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrmals modernisiert, u.a. wurden die Fassaden erneuert, die Aussenisolation saniert, die Aufzüge ersetzt, die Treppenhäuser renoviert, die Sprechanlagen erneuert und ein Videoüberwachungssystem installiert.

Die Lage ist besonders günstig: 100 m entfernt befinden sich ein Denner, eine Apotheke, ein Café und ein Fitnessstudio.

GRÖSSE (ungefähr)

Wohnung: 108.00 m²

Terrassen: 9.00 m²

Geschäftsfläche: 112.5 m²

Ref.: V-DL-COL-MER-4

Appartamento 3.5 locali a Coldrerio, in una zona verdeggiante e residenziale, con tutti i principali servizi a portata di mano e a pochi minuti dal centro di Mendrisio. Possibilità di acquisto anche in formula rent-to-buy.

 

Situato al primo piano, questo immobile è così composto: soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con apertura verso la zona giorno, bagno di servizio con allaccio per la lavatrice, camera matrimoniale anchessa con accesso ad unaltra piccola terrazza, ulteriore camera da letto e bagno con vasca.

 

Le finiture comprendono infissi in alluminio con vetro singolo e lamelle in alluminio a comando manuale. La cucina è stata sostituita nel 2010. Il sistema di riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.

 

La proprietà non dispone di parcheggi privati, tuttavia è possibile prendere in locazione posti auto nello stesso edificio e nelle immediate vicinanze sono presenti numeroso posteggi comunali.

 

La residenza, costruita nel 1975, dispone di una lavanderia condominialee di un giardino con parco giochi per bambini. Nel corso degli anni ledificio ha beneficiato di diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle facciate, il risanamento del cappotto termico, la sostituzione degli ascensori, il rinnovo delle scale, laggiornamento dei citofoni e linstallazione di un sistema di videosorveglianza.

 

La posizione risulta particolarmente comoda: a 100 m sono disponibili Denner, farmacia, bar e palestra.

 

MISURE (indicative)

Appartamento: 108.00 mq

Terrazze: 9.00 mq

Superficie commerciale: 112.5 mq

 

Rif.: V-DL-COL-MER-4