Cronay – Neues Projekt mit 4 4.5-Zimmer-Wohnungen-Villen
Ort
Rue de la Crause 5, 1406 CronayAngaben
Beschreibung
Eine Maillard-Exklusivität!
LAGE Diese neue Überbauung befindet
sich im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der ehemaligen Scheune wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude im Einklang mit dem ursprünglichen architektonischen Stil komplett neu errichtet wird.
Das Projekt sieht die Errichtung von vier Triplex-Wohnungen vor, die als Eigentumswohnungen (EW) konzipiert sind. Diese Wohnungen sind als echte Villenwohnungen gedacht und bieten ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig über eine moderne Gestaltung und Energieeffizienz verfügen, die den aktuellen Standards entsprechen.
Jeder Block wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausstellung wählen kann, die am besten zu seinen Erwartungen passt:
Lot 1 – CHF 860 000.-: Süden
Lot 2 – CHF 820 000.-: Westen
Lot 3 – CHF 845 000.-: Norden
Lot 4 – CHF 875 000.-: Osten
* Preis ohne Parkplätze
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.
DESCRIPTION
Die vier Wohnungen werden eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen bieten.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² wird die Wohnräume beherbergen. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der direkt mit den Aussenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Aufteilung einiger Räume, einschliesslich der Trennwände, komplett nach ihren Wünschen zu gestalten, um ihr zukünftiges Zuhause ihren Bedürfnissen anzupassen.
Das Obergeschoss wird dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer von angenehmem Raumvolumen. Je nach Baufeld kann dieser Bereich mit einer oder zwei Bädern mit Dusche und/oder Badewanne ergänzt werden.
Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzlichen Nutzraum. Obwohl es nicht bewohnbar ist, kann es als besonders vielseitiger Raum genutzt werden, der als Schlafnische, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum Dachfirst offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu verstärken.
Die Anlage wird nach den heutigen Energienormen mit einer gemeinsamen Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage realisiert.
AUSSENAREA JEDES APARTMENT WIRD EINE EIGENE EINZELNE EINTRITTSTÜR HABEN, SOWIE EINEN PRIVATEN GARTEN IM ERDGESCHOSS. DIESE AUSSENAREA WIRD DIE WOHNRAUMFASSEN NATÜRLICH ERWEITERN UND EINEN IDEALEN RAHMEN BEREITSTELLEN, UM DIE SCHÖNEN TAGE IN EINER RUHIGEN, RESIDENTIELLEN UMGEBUNG ZU GENIESSEN.
Durch ihre Gestaltung vereinen diese Wohnungen die Vorteile eines modernen Apartments mit dem Komfort eines Einfamilienhauses.
PARKPLÄTZE JEDER BALKONWOHNUNG WIRD EIN AUSSENPARKPLATZ (ZUSÄTZLICH ZUM PREIS: CHF 30 000.- IM GANZEN) ZUR VERFÜGUNG GESTELLT, DER DEN BESITZERN UND IHREN GÄSTEN EINEN BESONDEREN KOMFORT BEREITSTELLT.
TECHNIK
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik: Ja
Verglasung: Dreifach
VERKAUFSPREIS-DETAILS – LOT 3
Wohnung: CHF 845 000.-
Parkplätze: CHF 30 000.-
Gesamt: CHF 875 000.-
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Eckhaus
Zustand
- Neu
