Wohnung with 6 rooms on sale in Echichens - 190 m²

Ein wahrer Höhepunkt der EPP Im Marronnier nimmt dieser 6-Zimmer-Duplex die gesamte Dach- und Dachbodenfläche des renovierten Gebäudes ein und bietet eine Nutzfläche von 189 m², inklusive einer 15 m² grossen Loggia, die für ein echtes Leben im Freien konzipiert ist.

Die erhöhte Lage sorgt für eine aussergewöhnliche Tageslichtzufuhr und für einen freien Blick auf die Dächer des Dorfes, die Hügel des Waadtlandes und an manchen Stellen auf den Genfersee. Die eigentliche Besonderheit dieses Grundstücks ist jedoch die ursprüngliche Dachkonstruktion, die sorgfältig restauriert wurde und mit weissem, geöltem Holz verkleidet ist: ein gemütlicher und einzigartiger Wohnraum unter den Dachbalken, der in keiner zeitgenössischen Konstruktion wiederzufinden ist.

Die Loggia kann nach Belieben genutzt werden, sei es als Sommerwohnzimmer, für Mahlzeiten im Freien oder als begrünter Bereich. Für diejenigen, die eine noch wärmere Atmosphäre wünschen, ist eine Option für einen Holzofen erhältlich. Die Ausstattung spiegelt den hohen Standard des Grundstücks wider: hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine auf Wunsch angefertigte Küche, Hochwandfliesen, Holzfenster mit Dreifachverglasung, alles unterstützt durch eine Fussbodenheizung mit Niedertemperatur und Solarmodule auf dem Dach.

Ausserdem gehören zwei Parkplätze, einer davon im Gebäude, zu diesem seltenen Angebot für anspruchsvolle Kunden, die nach Charakter, Exklusivität und architektonischer Authentizität suchen.