Exklusivität grosses Appartement am Parc Alfred Bertrand
Zimmer6
Wohnfläche179 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'640'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1206 GenèveAngaben
Referenz
674
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1975
Zimmer
6
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
179 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Apartment befindet sich im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Florissant in Genf, in der prestigeträchtigen Residenz Parc Bertrand und geniesst eine sehr hochwertige Wohnumgebung. Das Gebäude wurde 2025 renoviert und öffnet sich zum Park hin und bietet eine grüne und ruhige Umgebung, während es dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und der Annehmlichkeiten liegt.
Die Residenz geniesst eine zentrale Lage, in der Nähe von renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein geschätztes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock dieser hochwertigen Eigentumswohnung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 179 m². Es liegt an der Giebelseite und verfügt über eine doppelte Ausrichtung und viel Licht. Die Lage unter den Bäumen verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre mit einer wahren Grün- und Privatsphäre-Atmosphäre
. Das Objekt benötigt heute Renovierungsarbeiten, hat aber aufgrund seiner Grösse und Konfiguration ein grosses Potenzial. Der Eingang führt in einen grosszügigen Empfangsbereich, der die verschiedenen Räume erschliesst.
Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch zwei Balkone mit einer Fläche von 14 m² und 13 m² verlängert werden. Diese Aussenbereiche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, bieten einen direkten Ausblick auf die umliegende Baumlandschaft. Ein grosser Gäste-WC-Bereich ergänzt diesen Bereich.
Die Küche, die derzeit getrennt ist, hat angenehme Proportionen und kann nach Bedarf umgestaltet werden. In diesem Bereich befinden sich auch ein Dusch-WC-Bereich und ein erstes Schlafzimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem zweiten Dusch-WC-Bereich. Das Apartment verfügt derzeit über zwei/drei Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, bei einer Renovierung problemlos ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und dabei die
grosszügigen Raumgrössen beizubehalten. Eine
Kellerabstellkammer und ein geschlossener Abstellraum im Untergeschoss, der für CHF
100 000.- * separat verkauft wird, ergänzen das Objekt. *Die in dieser Broschüre dargestellte Grundrisszeichnung ist ein Vorschlag für eine mögliche Raumaufteilung und dient lediglich der Illustration einer möglichen Neuordnung der Räume. Sie entspricht nicht dem aktuellen Zustand des Apartments.
Die Residenz geniesst eine zentrale Lage, in der Nähe von renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein geschätztes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock dieser hochwertigen Eigentumswohnung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 179 m². Es liegt an der Giebelseite und verfügt über eine doppelte Ausrichtung und viel Licht. Die Lage unter den Bäumen verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre mit einer wahren Grün- und Privatsphäre-Atmosphäre
. Das Objekt benötigt heute Renovierungsarbeiten, hat aber aufgrund seiner Grösse und Konfiguration ein grosses Potenzial. Der Eingang führt in einen grosszügigen Empfangsbereich, der die verschiedenen Räume erschliesst.
Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch zwei Balkone mit einer Fläche von 14 m² und 13 m² verlängert werden. Diese Aussenbereiche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, bieten einen direkten Ausblick auf die umliegende Baumlandschaft. Ein grosser Gäste-WC-Bereich ergänzt diesen Bereich.
Die Küche, die derzeit getrennt ist, hat angenehme Proportionen und kann nach Bedarf umgestaltet werden. In diesem Bereich befinden sich auch ein Dusch-WC-Bereich und ein erstes Schlafzimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem zweiten Dusch-WC-Bereich. Das Apartment verfügt derzeit über zwei/drei Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, bei einer Renovierung problemlos ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und dabei die
grosszügigen Raumgrössen beizubehalten. Eine
Kellerabstellkammer und ein geschlossener Abstellraum im Untergeschoss, der für CHF
100 000.- * separat verkauft wird, ergänzen das Objekt. *Die in dieser Broschüre dargestellte Grundrisszeichnung ist ein Vorschlag für eine mögliche Raumaufteilung und dient lediglich der Illustration einer möglichen Neuordnung der Räume. Sie entspricht nicht dem aktuellen Zustand des Apartments.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)