Exklusivität grosses Appartement am Parc Alfred Bertrand

Das Apartment befindet sich im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Florissant in Genf, in der prestigeträchtigen Residenz Parc Bertrand und geniesst eine erstklassige Wohnumgebung. Das 2025 renovierte Gebäude öffnet sich zum Park und bietet eine grüne und ruhige Umgebung, während es dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel liegt.

Die Residenz geniesst eine zentrale Lage in der Nähe von renommierten Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock dieser hochwertigen Eigentumswohnung und verfügt über eine Wohnfläche von 179 m². Es liegt an der Giebelseite und bietet eine doppelte Ausrichtung und viel Licht. Die Lage inmitten der Bäume verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre mit einer wahren Grün- und Privatsphäre-Atmosphäre.

Das Objekt benötigt heute Renovierungsarbeiten, hat aber aufgrund seiner Grösse und Konfiguration ein grosses Potenzial. Der Eingang führt in einen einladenden Flur, der die verschiedenen Räume erschliesst.

Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch zwei Balkone mit einer Fläche von 14 m² und 13 m² ergänzt werden. Diese Aussenbereiche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, bieten einen direkten Ausblick auf die umliegende Baumlandschaft. Ein grosser Gäste-WC-Bereich ergänzt diesen Bereich.

Die Küche, die derzeit getrennt ist, hat angenehme Proportionen und kann je nach Bedarf neu gestaltet werden. In diesem Bereich befinden sich auch ein Duschraum mit WC und ein erstes Schlafzimmer.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die zu einem kombiniert werden können, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zweiter Duschraum. Das Apartment verfügt derzeit über zwei/drei Schlafzimmer und kann bei einer Renovierung problemlos ein viertes Schlafzimmer erhalten, ohne dabei an Wohnraum zu verlieren.

Eine Kellerabstellkammer und ein geschlossener Abstellraum im Untergeschoss runden das Objekt ab.

*Die in dieser Broschüre dargestellte Grundrisszeichnung ist ein Vorschlag für eine mögliche Raumaufteilung und dient lediglich der Illustration einer möglichen Neuordnung der Räume. Sie entspricht nicht dem aktuellen Zustand des Apartments.