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Titelbild
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Innenansicht 10

Schönes 5-Zimmer-Apartment im Neubau-Zustand im Herzen von Champel

Zimmer5
Wohnfläche122 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

A proximité du Parc Alfred Bertrand, 1206 Genève

Angaben

Referenz
GC-1203-6
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Gewichtete Fläche
127 m²
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
122 m²
Fläche StwE
122 m²
Nutzfläche
127 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier Champel auf der linken Seite des Genfer Sees. Es gibt mehrere Grünflächen, darunter den Parc Bertrand, Spielplätze, Sportanlagen und Kinderspielplätze.

In der Nähe befinden sich die Universitätskliniken Genf und der Bahnhof CEVA Genf-Champel, der Verbindungen mit dem Léman Express und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Mehrere Bus- und Tramlinien bedienen das Gebiet und ermöglichen so einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den umliegenden Quartieren.

Dieses 5-Zimmer-Anwesen mit einer gewichteten Fläche von 127 m2 ist folgendermassen aufgeteilt:

  • Geräumiger Eingang mit Schränken;
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 9 m2 ;
  • Voll ausgestattete offene Küche;
  • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken;
  • Zwei Duschräume, davon einer mit WC;
  • WC für Besucher;
  • Eine Kellerbar.

Anhang:

Ein Box, 1 Parkplätze werden extra verkauft.

L’appartement se situe dans le quartier résidentiel calme et familial de Champel en rive gauche de Genève. Il bénéficie de plusieurs espaces verts, notamment du Parc Bertrand, d'aires de jeux, d'installations sportives et d'espaces pour enfants.

À proximité se trouvent les Hôpitaux Universitaires de Genève et la Gare CEVA de Genève-Champel, qui assure des liaisons par le Léman Express et les transports publics. Plusieurs lignes de bus et tram desservent le secteur, facilitant laccès au centre-ville et aux quartiers voisins.

Ce bien de 5 pièces d'une surface pondérée de 127 m2 se distribue comme suit :

  • Spacieuse entrée avec armoires ;
  • Séjour ayant accès au balcon de 9 m2 ;
  • Cuisine ouverte entièrement équipée ;
  • 3 chambres à coucher avec armoires intégrées ;
  • Deux salles de douche dont une avec WC ;
  • WC visiteurs;
  • Une cave.

Annexe :

Un box, 1 places de parking est vendue en sus.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Zustand
  • Neuwertig
Aussicht
  • Park
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
570 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
167 m
4'
4'
2'
Primarschule
176 m
2'
2'
1'
Sekundarschule
784 m
16'
14'
5'
Hochschule
248 m
3'
3'
1'
Geschäfte
460 m
8'
8'
3'
Post
866 m
12'
12'
5'
Restaurants
118 m
9'
9'
2'
Park / Grünfläche
377 m
6'
6'
4'