Wohnung with 4 rooms on sale in Meyrin - 126 m²
Wunderschönes Attika im Viager bewohnt mit Rente
Zimmer4
Wohnfläche126 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 182'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1217 MeyrinAngaben
Referenz
CHRIAPPSTGEN1485ED6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Zimmer
4
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
126 m²
Netto Fläche
188 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Attika im Viager bewohnt mit Rente
Geniesst die wunderschönen Aussenbereiche, mit einer grossen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.
Wert der Immobilie: 745 000.- Euro
Sie zahlen nur 182.000 Euro
Rente: 1 100.- Euro
Frau, 71 Jahre alt.
Nur wenige Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine Wohnung vom Typ 4 im Viezagerrecht mit Rente, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und hochwertige Kapitalanlage.
Objektbeschreibung: Diese geräumige und funktionale Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk einer eleganten Residenz und ist durchgehend und giebelseitig ausgerichtet, was den ganzen Tag über für eine optimale Helligkeit sorgt. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zu grossen Aussenbereichen öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauraum erreichbar ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Sauna und zwei mit einem Balkon von 10 m2. Es gibt auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate Toiletten, die für eine praktische und angenehme Raumaufteilung sorgen.Parkplätze: Diese Immobilie wird durch zwei Parkplätze im Untergeschoss und einen Aussenparkplatz ergänzt, was in dieser Gegend ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist.
Vorteile des Standorts: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Genf, das CERN und den internationalen Flughafen ermöglichen. Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen erleichtert auch die Anreise nach Genf, in die Region Pays de Gex und in die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Collèges und Lycées sowie verschiedene Dienstleistungen, die den Alltag praktisch und angenehm gestalten.
Warum in Saint-Genis-Pouilly in ein Vivent-Immobilien investieren?
- Sicherung der Investition: Das bewohnte Vorkaufsrecht ermöglicht es, regelmässige Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig in eine hochwertige Immobilie zu investieren.
- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie die schnelle Erreichbarkeit von Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Regionen.
- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region steigt stetig, was langfristig ein Wertsteigerungspotenzial für Ihre Immobilie bedeutet.
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
- Keller
Zustand
- Neuwertig
- Renoviert
Besonnung
- Optimal








































































































































































