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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Granges - 76 m²

PROMOTION FÜR 6 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN

Zimmer3.5
Wohnfläche76 m²
Preis des ObjektsCHF 590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1614 Granges

Angaben

Referenz
2025-32
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Lieferung Juli 2026»

In einer Wohngegend mit einer privilegierten Lage, nur 350 m vom Dorfzentrum von Granges entfernt, befindet sich dieses Projekt mit 6 neuen Wohnungen, das im Vorverkauf angeboten wird. Die Architektur ist sowohl modern als auch dörflich und die Umgebung ist ruhig und grün.

Diese Holzrahmenkonstruktion erfüllt die Kriterien für Qualität und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Hausbesitzer suchen, die die unbestreitbaren Vorteile des Landlebens geniessen möchten, ohne dabei die Nähe zu den Stadtzentren aufgeben zu müssen.

Die Wohnungen wurden sorgfältig konzipiert, um die Wohnräume zu optimieren und durch natürliches Licht hervorzuheben. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal gestaltet und bietet echte Räume, die sich für den täglichen Gebrauch eignen.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 76 m2 und einen Balkon von 3.4 m2 – Lose 3, 4, 5 und 6.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie durch Solaranlagen und wird über Fussbodenheizung verteilt.

Die Unterkunft liegt 5 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt. Das Hyperzentrum von Vevey ist 18 Autominuten entfernt und Forel Châtel-Saint-Denis ist 10 Autominuten entfernt.

Preis Wohnungen:

Los 1 CHF VERKAUFT Erdgeschoss: Terrasse 3.5-Zimmer-Wohnung
Los 2 CHF VERKAUFT Erdgeschoss: Terrasse 3.5-Zimmer-Wohnung
Los 3 CHF Reserviert 1. Etage – Balkon 3.5-Zimmer
Parzelle 4 CHF 580 000.- 1. Etage – Balkon 3.5 Zimmer
Los 5 CHF VERKAUFT Zweiter Stock – Balkon 3.5-Zimmer-Wohnung
Los 6 CHF VERKAUFT Zweiter Stock – Balkon 3.5-Zimmer-Wohnung

1 Kellerabteil pro Wohnung und 1 Aussenparkplatz zusätzlich CHF 25 000.-

Disposition:

- 2 Schlafzimmer
- 2 italienische Duschen
- 1 Küche – Wohnzimmer – Esszimmer
- Balkon oder Terrasse
- 1 WC

Vorteile:
  • Modernes Aufzugssystem für den täglichen Komfort
  • Optimierte Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, durchdacht für alle.
  • Integrierte elektrische Jalousien für einfache Licht- und Privatsphäre-Steuerung.
  • Dreifachverglaste Fenster bieten erstklassige Wärme- und Schalldämmung.
  • Teilverkauf von Grundstücken – eine kostengünstige Lösung.
  • Sorgfältig ausgehandelte Küchenbudgets, um Ihnen einen massgeschneiderten und funktionalen Raum zu bieten.
  • Qualitätsstandards, die den Minergie-Standards für nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen entsprechen.
  • Voraussichtliche Lieferzeit Juli 2026 – Beginnen Sie jetzt mit der Planung Ihrer Zukunft.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen ersten Termin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.

"Livraison juillet 2026"

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d’une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant.

Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d’une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes.

Les appartements ont été soigneusement configurés afin d’optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien.

L'appartement de 3.5 p. situé au premier étage dispose d’une surface utile de 76 m2 et d’un balcon de 3.4 m2 - lots 3,4,5 et 6.

La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.

La résidence se trouve à 5 min à pied de l’arrêt de bus. L’hypercentre de Vevey est situé à 18 min en voiture et Forel Châtel-Saint-Denis tous deux respectivement à 10 min. en voiture.

Prix appartements :

Lot 1 CHF VENDU Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 2 CHF VENDU Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 pièces
Lot 3 CHF Réservé Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 4 CHF 580'000.- Premier étage - balcon 3.5 pièces
Lot 5 CHF VENDU Deuxième étage - balcon 3.5 pièces 
Lot 6 CHF VENDU Deuxième étage - balcon 3.5 pièces 

1 cave par appartement et 1 place de parc extérieure en sus de CHF 25'000.-

Disposition :

- 2 chambres à coucher
- 2 douches italiennes
- 1 cuisine - salon- séjour -living
- Balcon ou terrasse
- 1 WC

Avantages :
  • Ascenseur moderne pour un confort quotidien 
  • Accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite, pensée pour tous. 
  • Stores électriques intégrés pour une gestion facile de la lumière et de l’intimité.
  • Fenêtres à triple vitrage offrant une isolation acoustique et thermique de premier ordre. 
  • Vente en quote-part terrain - Une formule avantageuse pour réduire les coûts. 
  • Budgets cuisine soigneusement négociés pour vous offrir un espace personnalisé et fonctionnel. 
  • Normes de qualité respectant les standards équivalents aux normes Minergie pour un logement durable et écoresponsable.
  • Date de livraison prévue pour Juillet 2026- Commencez à planifier votre futur dès maintenant. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert

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