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Wohnung with 3 rooms on sale in Lausanne - 85 m²

Wunderschönes Wohnrecht-Apartment ohne Rente mit Pool und Seeblick

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 420'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1000 Lausanne

Angaben

Referenz
APPPREVCHRI4Z68A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Netto Fläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne Wohnung im Viez mit Pool und Seeblick, bewohnt ohne Rente!
Wert des Gutes: 1 000 000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauss: 420 000.-
Rente: nein
75-jähriger Mann und 67-jährige Frau

In der begehrten Gemeinde Préverenges gelegen, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, entdecken Sie diese schöne Wohnung im Erdgeschoss, die als Wohnrecht angeboten wird und Komfort, Ruhe und eine attraktive Investitionsmöglichkeit vereint.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer, das aus einer offenen Küche und einem Wohnbereich besteht und einen einladenden und funktionalen Raum schafft. Das Layout wird durch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt, die für ein angenehmes tägliches Leben sorgen. Eine überdachte Terrasse und eine private Aussenterrasse sind ein wichtiger Pluspunkt für diese seltene Immobilie.
Das Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang nach draussen, ideal um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu geniessen.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein privater Keller gehören zu dieser Wohnung. Alles inbegriffen im Preis!

Zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung: der Gemeinschaftspool, ein echtes, seltenes Plus, ideal zum Entspannen während der schönen Jahreszeit.
Der Pool ist direkt vom privaten Garten aus zugänglich.

Préverenges bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Schneller Zugang zum Genfersee und seinen Spazierwegen.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die Morges, Lausanne und die Region des Genfersees verbinden.
Einfacher Zugang zur Autobahn A1.

Der Erwerb im Vormerkrecht bietet folgende Vorteile:
Zu einem attraktiven, unter Marktwert liegenden Kaufpreis.
Eine sichere und dauerhafte Investition.
Eine Vermögensbewertung in einem sehr begehrten Sektor.
Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren.

Ein seltenes Juwel, das Lebensqualität und Vermögensstrategie in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Küstenstreifens vereint.

Die Fotos sind nicht vertraglich bindend.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine  et vue lac! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 420'000.-
Rente: sans
Homme de 75 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable. Un terrasse couverte et une terrasse extérieure privative offre un atout important  pour ce bien rare. 
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking intérieure en parking souterrain, une cave privative complètent cet appartement. Le tout inclus dans le prix ! 

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Les photos sont non contractuels.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal

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