Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Signy - 240 m²
Schönes und grosses Einfamilienhaus im Vormieterrecht bewohnt, ohne Rente, begrenzt auf 7 Jahre
Zimmer7.5
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1274 SignyAngaben
Referenz
MAISCHRISIGNCV4E6ZA
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Zimmer
7.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
514 m²
Wohnfläche
240 m²
Netto Fläche
334 m²
Gebäudevolumen
857 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa im Vormieterrecht bewohnt, ohne Rente, begrenzt auf 7 Jahre
Wert des Grundstücks: 2 400 000.-
Sie zahlen nur:
Der Gesamtbetrag: 1 600 000.-
Rente: nein
Aussergewöhnliche Familienvilla – 240 m² – Vorkauf mit 7 Jahren Laufzeit – Signy (VD)
Diese grosszügige, 2006 erbaute Villa befindet sich in der begehrten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon. Sie besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihre hervorragende Lichtdurchflutung und ihre privilegierte natürliche Umgebung.
Diese Villa mit einer Wohnfläche von 240 m² auf 4 Ebenen befindet sich auf einem Grundstück von über 514 m², das vollständig eingezäunt und bepflanzt ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet und so eine ruhige und grüne Umgebung schafft.
Die Immobilie wird als bewohnte Lebensrente angeboten, begrenzt auf 7 Jahre, was eine seltene Gelegenheit darstellt, in diesem begehrten Viertel zu investieren.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Atelier, Ankleidezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit Batteriespeicher, der mit den Photovoltaik-Paneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Heizkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und grossen Glasfenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und einen ruhigen Blick auf den Teich bieten, sowie einer 15 m² grossen, ganzjährig bewohnbaren Winterveranda mit Schiebetüren, die als Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Im Obergeschoss besteht der Wohnbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, privatem Duschbad und Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Schliesslich befindet sich im obersten Stockwerk ein grosses Dachzimmer mit viel Licht, das durch ein Fenster und ein Velux-Fenster einfällt. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsplatz.
Die Villa verfügt über mehrere wichtige Vorteile: einen grossen, eingezäunten und bewachsenen Garten von 500 m², eine ruhige und grüne Umgebung, Photovoltaikpaneele mit Speichersystem, einen Neubau (2006), geräumige Räume und eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung.
Ein Doppelbox mit elektrischem Tor vervollständigt dieses Objekt! Zu beachten ist, dass das Tor auch elektrisch ist sowie alle Aussenmarkisen! Ein grosser Garten-Pavillon, praktisch zum Aufbewahren von Gartengeräten. Auf der Nordseite, für die Kühle, eine zweite Terrasse mit Decking, sehr praktisch bei grosser Hitze.
Investitionsmöglichkeit in einem Viager mit einer Laufzeit von 7 Jahren in einer sehr begehrten Gemeinde.
Die Gemeinde Signy VD liegt in unmittelbarer Nähe von Nyon und verfügt über alle Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen.
Für weitere Informationen oder um diese Investitionsmöglichkeit zu prüfen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Das Haus ist bewohnt und wird es noch mindestens 7 Jahre bleiben, die Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser darzustellen und sind nicht vertraglich bindend.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Hütte
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal












































































































































































































