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Prestige-Wohnung im Zentrum von Lausanne

Zimmer8
Wohnfläche256 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Vaud, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz
3777
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1905
Zimmer
8
Etage
1. Stock
Wohnfläche
256 m²
Nutzfläche
301 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment aus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen den prestigeträchtigen Avenues Juste Olivier und des Alpes. Es liegt im ersten Stock der emblematischen "Villa Olivier" und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite (Bushaltestelle und Geschäfte).

Das Apartment, das derzeit als Sitz einer Sportföderation dient, wurde im Laufe der Zeit modernisiert, zuletzt im Jahr 2015. Das Anwesen umfasst 8 Zimmer sowie eine schöne Veranda.

Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 246 m² und besteht aus einem grossen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Doppeltüren, die zur Veranda führen. Das Apartment bietet zudem 4 Zimmer, die sich leicht in Schlafzimmer umwandeln lassen.

Derzeit ist das Anwesen über eine Innentreppe mit dem Apartment im Erdgeschoss verbunden, die entfernt werden muss.

Zu diesem exklusiven Anwesen gehören auch ein 20 m² grosser Keller, ein 25 m² grosser Abstellraum sowie ein Aussenparkplatz (CHF 55 000.- zusätzlich zum Kaufpreis).
Idéalement niché au calme entre les prestigieuses avenues de Juste Olivier et des Alpes, cet appartement d'époque, situé au premier étage de l'emblématique « Villa Olivier », offre une opportunité unique de se procurer un bout d'histoire, avec des commodités accessibles facilement à pied (arrêt de bus et commerces).

L'appartement, actuellement occupé par le siège d'une fédération sportive, a été mis au goût du jour au fil du temps, avec une dernière rénovation en 2015. La propriété compte 8 pièces ainsi qu'une belle véranda.

Réparti sur environ 246 m² habitables, il se compose d'un grand hall d'entrée avec des toilettes visiteurs, d'une cuisine et d'un double séjour baigné de lumière qui donne sur la véranda. Ensuite, l'appartement offre 4 pièces qui peuvent facilement être converties en chambres.

Actuellement, cette demeure est reliée à l'appartement du rez-de-chaussée par un escalier interne, qui devra être retiré.

Une cave de 20 m², un réduit de 25 m² ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 55'000.- en sus du prix) sont proposés avec ce bien d'exception.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift