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Titelbild
Innenansicht

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Apartment – Rumine

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'420'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rumine, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz
V51122025
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
160 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der sehr begehrten Wohngegend Rumine in Lausanne, wo sich die Möglichkeiten rar machen, besticht dieses 5.5-Zimmer-Apartment durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und einen hervorragenden Pflegezustand.

Es bietet eine Wohnfläche von 162m² und besteht aus drei Schlafzimmern und drei Bädern, was es zu einer idealen Wahl für ein komfortables Familienleben oder für die Unterbringung von Gästen macht.

Die Aufteilung ist funktional und angenehm, mit klar definierten Räumen und einer schönen Durchmischung der Zimmer. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem ideal ausgerichteten Balkon, der perfekt für die Nutzung der optimalen Sonneneinstrahlung geeignet ist.

Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Das Apartment wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Es geniesst eine ruhige und gepflegte Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Ein begehrter Wohnort, der Diskretion, Komfort und Lebensqualität im Alltag vereint.

Situé dans le très prisé quartier résidentiel de Rumine à Lausanne, où les opportunités se font rares, cet appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

Il offre une surface habitable de 162m² et se compose de trois chambres ainsi que de trois sanitaires, une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.

La distribution est fonctionnelle et agréable, avec des espaces bien définis et une belle circulation entre les pièces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon idéalement orienté, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement a été entièrement rénové, avec des prestations soignées.

Il bénéficie d’un environnement calme et soigné, tout en restant à proximité des commodités, des transports publics et du centre-ville. Un cadre de vie recherché, alliant discrétion, confort et qualité de vie au quotidien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kino
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
3'
3'
1'
Primarschule
150 m
3'
3'
1'
Geschäfte
250 m
6'
6'
2'
Restaurants
150 m
3'
3'
1'