2.5-Zimmerwohnung – Erdgeschoss Terrasse

Wohnung

Entdecken Sie dieses helle 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit separatem Eingang zu einem Haus, das im architektonischen Inventar des Kantons Waadt mit der Note 4 bewertet wurde.

In Leysin, auf 1430 m Höhe im ruhigen Quartier Feydey, einst wegen seiner Geschichte mit Kur- und Erholungsheimen als «Doktorstrasse» bezeichnet, befindet sich dieses 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 63 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines Hauses mit Charme und Authentizität.

Bei Betreten des Hauses wird man von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort empfangen. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem Lichtschacht öffnet sich direkt auf eine begrünte, private Terrasse, die einen grünen und beruhigenden Rahmen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Die funktionale Küche ist gut in den Wohnbereich integriert und ermöglicht es, die gemütlichen Momente voll und ganz zu geniessen.

Das gemütliche und ruhige Zimmer verfügt über eine schöne natürliche Helligkeit, während das sorgfältig eingerichtete Badezimmer mit einer Steindusche diesen Wohnsitz abrundet.

5 Gehminuten vom Bahnhof Feydey und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Schritte von der renommierten American School in Leysin, geniesst dieses Apartment eine privilegierte Lage, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen als auch abseits des Trubels liegt.

Verteilung:

• offene Wohnküche mit Terrassenzugang
• grosse, eingerichtete Küche
• ein Schlafzimmer von 16 m2
• ein Dusch-/WC-Raum
• ein privates Waschhaus
• Gemeinschaftsgarten von 250 m2 mit Grill- und Apéro-Ecke.

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit einfacher Vermietung, wird dieses seltene Objekt die Liebhaber von Orten begeistern, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.

Das Gebäude ist in perfektem Zustand und wurde zwischen 2007 und 2026 umfassend renoviert.

-------------------------------------------------------------

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment im Gartengeschoss eines Gebäudes, das im architektonischen Inventar des Kantons Waadt als Baudenkmal der Kategorie 4 eingestuft ist.

Das 63 m² grosse (gewichtete Fläche) 2,5-Zimmer-Apartment im ruhigen Fedey-Viertel von Leysin, das aufgrund seiner historischen Verbindung mit Gesundheitseinrichtungen und Ferienhäusern einst als «Doctors’ Road» bekannt war, befindet sich im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, das voller Charme und Authentizität ist.

From the moment you step inside, you are welcomed by a warm atmosphere where period features blend harmoniously with modern comfort. Das helle Wohnzimmer, das durch die grossen Fensterfronten noch mehr Helligkeit erhält, führt direkt in den privaten Garten, der eine üppige und ruhige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge bietet. Die Küche ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gesellige Momente.

Das Schlafzimmer, das komfortabel und ruhig ist, profitiert ebenfalls von viel natürlichem Licht, während das sorgfältig gestaltete Badezimmer mit einer Dusche aus Naturstein die Immobilie abrundet.

Nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten American School of Leysin entfernt, geniesst diese Wohnung eine erstklassige Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Infrastruktur, und ist dennoch abseits des Trubels.

Verteilung:

• Living/dining room opening onto the terrace
• Grosse Einbauküche
• 16 m² Schlafzimmer
• Dusche/WC
• Private laundry room
• Zugang zum 250 m2 grossen Gemeinschaftsgarten, ideal für Grillabende und Drinks

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition, wird dieses seltene Objekt Liebhaber von Orten mit reicher Geschichte und Ruhe ansprechen.