Wohnung with 2.5 rooms on sale in Leysin

Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang zu einem Haus, das im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt mit der Note 4 eingestuft ist.

In ruhiger Lage im Quartier Feydey in Leysin, das früher wegen seiner Geschichte mit Sanatoriums- und Kurorten als «Route des Médecins» bezeichnet wurde, befindet sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines charmanten und authentischen Hauses auf einer Höhe von 1430 Metern.

Von der ersten Minute an werden Sie von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort umgeben sein. Das helle Wohnzimmer, das durch grosse Fenster und ein Oberlicht erhellt wird, öffnet sich direkt auf eine private, mit Pflanzen bepflanzte Terrasse, die einen grünen und ruhigen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Die funktionale und gut in den Wohnraum integrierte Küche ermöglicht es Ihnen, die gemeinsamen Momente in vollen Zügen zu geniessen.

Das komfortable und ruhige Zimmer profitiert auch von einem schönen natürlichen Licht, während das sorgfältig eingerichtete Badezimmer mit einer Steindusche dieses Objekt vervollständigt.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Feydey und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und in unmittelbarer Nähe der renommierten American School von Leysin gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen als auch die Abgeschiedenheit von der Hektik der Stadt vereint.

Verteilung:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrasse
• grosses, gut ausgestattetes Esszimmer
• ein Schlafzimmer von 16 m2
• ein Dusch-/WC-Raum
• eine private Wäscherei
• Gemeinsamer Garten von 250 m2 mit Aperitivo-/Grillplatz.

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Investition mit einfacher Vermietungsmöglichkeit, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von ruhigen und schönen Umgebungen begeistern.

Das Gebäude ist in einem perfekten Zustand und wurde zwischen 2007-2026 umfassend renoviert.

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Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im architektonischen Inventar des Kantons Waadt als Kategorie 4 eingestuft ist.

Das 63 m² (Bruttogrossfläche) grosse 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ruhigen Fedey-Quartier von Leysin, das früher als «Heilstrassen» bekannt war, da es in der Vergangenheit mit Gesundheitseinrichtungen und Ferienhäusern verbunden war. Es liegt im Gartengeschoss eines denkmalgeschützten Hauses voller Charme und Authentizität.

Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, in der historische Elemente harmonisch mit modernem Komfort kombiniert sind. Das helle Wohnzimmer, das durch grosse Fensterfronten noch heller wird, führt direkt in einen privaten Garten, der eine üppige und ruhige Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Die Küche, die funktional und gut in den Wohnraum integriert ist, ist der perfekte Ort, um gesellige Momente zu geniessen.

Das Schlafzimmer ist komfortabel und ruhig und profitiert von einem wunderschönen natürlichen Lichteinfall, während das sorgfältig gestaltete Badezimmer mit einer Dusche aus Naturstein das Objekt vervollständigt.

Nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten American School Leysin entfernt, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage, die in der Nähe von Annehmlichkeiten und Infrastruktur liegt, aber dennoch vom Trubel fern ist.

Verteilung:

• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Grosses, eingerichtetes Küchen-Esszimmer
• 16 m² Schlafzimmer
• Dusche/WC
• Private Wäscheraum
• Zugang zum gemeinsamen Garten von 250 m2, ideal für Grillabende und Getränke

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Orten mit reicher Geschichte und Ruhe ansprechen.