Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Ligornetto - 55 m²

In strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur aus 5 Wohneinheiten besteht, befindet sich diese wunderschöne, charmante Wohnung mit 2,5 Zimmern und einem schönen, zugehörigen Garten. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführungen gelegt wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausführungen aus, mit Fliesenböden im Wohnbereich und Parkettböden aus Eiche im Schlafzimmer. Sie ist durch grosse Fensterfronten gekennzeichnet, die den ganzen Tag über eine hervorragende Beleuchtung gewährleisten und Zugang zum Garten ermöglichen, einem grünen, privaten Bereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Zur Immobilie
gehören ein praktischer Kellerraum und ein Parkplatz im Innenhof, die für 20 000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden können.

Die Heizung wird durch einen modernen Gaskessel betrieben, der über Bodenheizungen verteilt wird. Zur Reduzierung der Energiekosten wurden auf dem Dach Solarpanels zur Warmwassererzeugung installiert. Die Wohnung ist

derzeit an einen Mieter mit Referenzen vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt sehr interessant macht.

Gesamtpreis: 530 000 CHF


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