Wohnung with 3.5 rooms on sale in Lutry - 128 m²

Neues 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (insgesamt 4 Wohnungen) mit Garten, nach Südosten ausgerichtet und mit Bergblick.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lutry, nicht weit von den Mühlen und der Altstadt von Lutry (15 Gehminuten, direkt unterhalb) entfernt. Das Gebäude liegt am Fluss La Lutrive und ist von einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung umgeben.
Der Bahnhof Bossières, von dem aus Sie einen direkten Zug nach Lausanne nehmen können, ist in 5 Gehminuten vom Apartment erreichbar.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 geplant.
Das Apartment verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Weinkeller, die beide ebenerdig mit dem Apartment erreichbar sind, für einen zusätzlichen Preis von CHF 45.000.

Das Gebäude wird mit Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung für Fenster und Fensterläden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet, um eine optimale Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Innenraumgestaltung des Apartments ist nach den Wünschen des Käufers möglich. Zu diesem Zeitpunkt sind die Grundrisse der Schlafzimmer und Wohnräume noch flexibel und können nach Ihren Wünschen angepasst werden; es besteht die Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer/Büro zu schaffen. Nutzen

Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und dabei modernen Komfort und eine einzigartige Lebensqualität zu geniessen, in der Nähe der Stadt und doch inmitten der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.

Zu beachten: Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Investition für eine Mietwohnung in Lutry dar (kann für ca. CHF 4.000/Monat inklusive Nebenkosten vermietet werden).