Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Melide - 112 m²

In privilegierter Hügellage, in der Nähe aller Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide zu bieten hat, wird eine exklusive neue Wohnanlage entstehen, die mit einem fortschrittlichen Domotik-System ausgestattet ist und den grösstmöglichen Komfort und eine optimale Wohnqualität garantiert. Die Wohnanlage besteht aus nur vier Wohneinheiten, eine pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Es gibt drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ein luxuriöses Penthouse-Duplex mit 6.5 Zimmern, das über einen direkten Zugang vom Lift der Wohnanlage verfügt und einen wunderbaren, ungehinderten Blick auf den See bietet.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen der Innenraumgestaltung zu prüfen und die Ausführungen können nach Wahl aus einem Katalog mit hochwertigen Materialien ausgewählt werden.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl hinsichtlich der Wohnfläche von 112 m² SUL als auch hinsichtlich der Raumaufteilung, die wie folgt ist: Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein grosszügiger offener Wohnbereich mit Zugang zu einer bequemen überdachten Terrasse von 18 m², von der aus man einen teilweise Blick auf den See hat.

Die beiden obersten Stockwerke der Wohnanlage sind dem Penthouse gewidmet, für das der Architekt eine Aufteilung in zwei Bereiche vorgesehen hat: im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit drei grossen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche sowie ein gemütlicher Relaxbereich mit Zugang zu einer ersten, 19 m² grossen, überdachten Panoramaterrasse

. Im obersten Stockwerk befindet sich der Wohnbereich, der neben einem Arbeitszimmer auch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein elegantes offenes Wohnzimmer mit über 40 m² und einer Küche mit Kochinsel umfasst. Von hier aus gelangt man auf eine grosse, teilweise überdachte Terrasse von 49 m², von der aus man einen wirklich

unbezahlbaren Blick auf den See hat. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanische Belüftung und Solarpaneele auf dem Dach bereitgestellt. Auch die Fenster und Türen sind von höchster Qualität und aus Aluminium mit Dreifachverglasung gefertigt, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen grossen Weinkeller. Die Struktur umfasst zudem eine moderne Autogarage, die über einen innovativen Lift zugänglich ist, der die Manövrierzeiten auf ein Minimum reduziert. Dort stehen Parkplätze zu einem Preis von 70 000 CHF pro Stück zur Verfügung, die zusätzlich zum Verkaufspreis hinzukommen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch