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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Zimmer4
Wohnfläche100 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1241 Puplinge

Angaben

Referenz
APC
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EINZELNER AGENT

Im 2. Stock einer modernen Eigentumswohnung mit dem Namen Minergie und perfekt instand gehalten in der Stadt Puplinge, verfügt diese 4-Zimmer-Wohnung über eine angenehme PSA-Fläche von 100 m².

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zentraler Insel, die Zugang zu einer 10 m² großen Loggia bietet, ideal zum Genießen der Natur.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule und einen Duschraum. Beide Bäder sind mit Toiletten ausgestattet, die täglich optimalen Komfort bieten.

Eine Innenabstellbox zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller vervollständigen das Grundstück.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes (Restaurants, Geschäfte, Parks, Kindergärten und Schulen) und nur wenige Schritte von den Buslinien entfernt, die das Genfer Stadtzentrum verbinden, und bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Als zusätzlicher Vermögenswert können zukünftige Käufer von Hauptwohnsitzen von CASATAX-Vorteilen profitieren, die eine deutliche Senkung der Registrierungsgebühren ermöglichen, vorbehaltlich der Berechtigung.
EXCLUSIVITÉ

Situé au 2ème étage d'une copropriété moderne labellisée Minergie et parfaitement entretenue sur la commune de Puplinge, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable surface PPE de 100 m².

L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, donnant accès à une loggia de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres à coucher avec armoires intégrées, une salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage ainsi qu'une salle de douche. Les deux salles d'eau sont équipées de WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un box de stationnement intérieur, en sus du prix de vente, et une cave complètent avantageusement ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du village (restaurants, commerces, parcs, crèches et écoles) et à quelques pas des lignes de bus reliant le centre-ville de Genève, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Atout complémentaire, les futurs acquéreurs en résidence principale pourront bénéficier des avantages CASATAX, permettant une réduction significative des droits d'enregistrement, sous réserve d'éligibilité.

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