Modern
3,5-Zimmer-Wohnungin einem neu gebauten Wohnhaus in Rivera, in einem Wohngebiet mitkomplexerBebauungodervon nur 5 Wohneinheitenin der 1. Etageliegt das Appartement in einem gut aufgeteilten Raum: Eingang in einen geräumigen und hellen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (wo die Installation einer Waschmaschine bereits vorbereitet wurde), Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Innenverkleidungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und hochwertigà.
L’Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die auf die Senkung des Energieverbrauchs und die Reduzierung der Umweltbelastung abzielen. Die Fussbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von Solarthermie-Paneelen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.
Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027vorgesehen.
1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist ausserdem möglich, 1 Parkplatz, je nach Verfügbarkeit, zu folgenden Preisen zu erwerben:
- einzelner Stellplatz in der Garage zu 45’000 CHF/CHF.- einzelner Stellplatz im Freien zu 20’000 CHF/CHF.
Die Wohnanlage liegt in einer gut erschlossenen und leicht erreichbaren Gegend, in einem Teil von Rivera, der von kleinen und mittelgrossen Gebäuden geprägt ist, die zu einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld beitragen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel.
MASSNAHMEN
Wohnung: 84,00 m²
Terrasse: 11,57 m²
Keller: 4,53 m²
Geschäftsfläche: 90,92 m²
Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2
Moderno 3.5 locali di nuova costruzione a Rivera, in un edificio residenziale composto da sole 5 unità.
Situato al primo piano, l’appartamento presenta ambienti ben distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina open space, camera padronale con bagno privato (dove è stata predisposta l’installazione della lavatrice), camera da letto, un altro bagno completo e un bagno di servizio.
Le finiture interne sono ancora personalizzabili. I materiali previsti sono moderni e di qualità.
L’edificio è dotato di impianti che mirano a contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una moderna pompa di calore, supportata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.
La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi:
- singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.
La residenza è ubicata in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, in una parte di Rivera caratterizzata da edifici di piccole e medie dimensioni, che contribuiscono a mantenere un contesto residenziale calmo e piacevole.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di beni essenziali e collegamenti con i trasporti pubblici.
MISURE
Appartamento: 84.00 mq
Terrazza: 11.57 mq
Cantina: 4.53 mq
Superficie commerciale: 90.92 mq
Rif.: V-MB-RIV-BRI-13-2
