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Wohnung with 4 rooms on sale in Tolochenaz - 114 m²

Renovierte Wohnung in einer gut gepflegten Eigentumswohnung

Zimmer4
Wohnfläche114 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1131 Tolochenaz

Angaben

Referenz
P32242
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
114 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur 2 Autominuten von Morges entfernt, befindet sich dieses schöne, 114 m² grosse, durchgehend belichtete Apartment in einem ruhigen, grünen Wohnquartier von Tolochenaz. Mit seinen 3 Schlafzimmern und dem herrlichen Wohnzimmer, das eine offene und luftige Atmosphäre schafft, ist es ideal für eine Familie. Das

im zweiten Stock gelegene Apartment geniesst den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet einen Blick auf den See im Hintergrund.

Die Aufteilung ist optimal, mit einem klaren Unterschied zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich. Letzterer bietet drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit Schränken ausgestattet sind, sowie zwei Badezimmer, eines davon für das Elternschlafzimmer. Ein viertes Schlafzimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, das eine grosszügige Fläche von 50 m² aufweist. Der

Boden mit seinem hellen, warmen und einheitlichen Holzcharakter ist im ganzen Apartment zu finden und erstreckt sich bis zu den beiden Balkonen. Das
Apartment wurde kürzlich renoviert und bietet alle Garantien.

Aufteilung:
– Eingangshalle mit Wandschrank.
– Moderne, neue und perfekt ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer.
– Die Südostbalkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen.
– Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit 14, 13 und 11 m².
– Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist sehr gut gepflegt. Der grosszügige Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmässige Arbeiten an der Liegenschaft durchzuführen. Zusätzliche

Informationen:
Wohnfläche: 104 m² Monatliche
Nebenkosten der Liegenschaft: 735.- insgesamt
Das 4,5-Zimmer-Apartment wird mit einem Keller verkauft. Ein Garagenplatz im Untergeschoss (40 000.-) und ein Aussenparkplatz (15 000.-) sind zusätzlich erhältlich.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet die strategische Lage eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Morges. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Spital von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt. Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d’Ancrage Immobilier Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76

A seulement 2 minutes en voiture de Morges, ce bel appartement traversant de 114 m² PPE se situe dans un quartier calme et verdoyant de Tolochenaz. Avec ses 3 chambres et son majestueux séjour, conférant une sensation d’ ouverture et de dégagement. il saura convenir à une famille.

Lové au deuxième étage, il profite d' une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue sur le lac en arrière-plan.

La distribution est optimale, avec une partie jour distincte de la partie nuit. Cette dernière propose trois chambres spacieuses, toutes équipées d’ armoires, ainsi que deux salles d’eau dont une pour la chambre parentale. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans le prolongement du séjour, dont la surface généreuse atteint 50 m².

Le sol à l’ aspect boisé clair, chaleureux et uniforme, habille l’ ensemble du logement et se prolonge vers les deux balcons.
L'appartement a été récemment rénové et bénéficie de toutes les garanties.

Distribution:
- Hall d'entrée avec armoire murale.
- Cuisine moderne, neuve et parfaitement équipée avec retour en bar dinatoire, est ouverte sur le séjour.
- Les balcons exposés sud-est vous permettront de profiter du soleil.
- La partie nuit comporte 3 chambres de 14, 13 et 11 m².
- Une salle de douche, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec douche et WC.

L'immeuble, au bénéfice d'un ascenseur, est très bien entretenu. Le fonds de rénovation conséquent permet d’ effectuer des travaux réguliers de la copropriété.

Informations complémentaires:
Surface habitable: 104 m²
Charges mensuelles de la copropriété: 735.- en tout
Le 4,5 pièces est vendu avec une cave. Un box en garage souterrain (40'000.–) et une place de parc extérieure (15'000.–) sont en sus.

À proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Morges. En voiture, les centres commerciaux sont à 5 minutes et l'hôpital de Morges à 10 minutes. Le bus est à 200 m.

Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

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