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Großartige Ski-in/Ski-Out-Wohnung im Herzen von Les Crosets, Portes du Soleil

Zimmer2.5
Wohnfläche67 m²
Preis des ObjektsCHF 499'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route des Crosets 63, 1873 Val-d'Illiez

Angaben

Referenz
08LH
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv gibt es eine seltene Gelegenheit im Herzen von Les Crosets und den Verkauf an Ausländer.

Diese hervorragende Wohnung befindet sich im charmanten Resort Les Crosets, im Herzen des Portes du Soleil-Gebiets, und genießt eine außergewöhnliche Lage, direkt am Fuß der Hänge. Vom Gebäude aus ist es möglich, sofort die Skier anzuziehen oder die Skilifte in nur einer Minute zu erreichen.

Eingebettet in ein Gebäude, das 2006 erbaut und über die Jahre perfekt gepflegt wurde, bietet dieses Anwesen eine komfortable und privilegierte Wohnumgebung zu jeder Jahreszeit. Die Eigentumswohnung verfügt über einen sehr gut ausgestatteten Renovierungsfonds, der eine solide und gelassene Verwaltung des Gebäudes garantiert.

Die sorgfältig gepflegte Wohnung verführt mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer Helligkeit und ihren funktionalen Räumen. Voll möbliert verkauft, ist es sofort bezugsbereit: Es bleibt nur noch, Ihre Koffer abzustellen.

Die Immobilie ist darauf ausgelegt, Familie und Freunde in optimalem Komfort unterzubringen, mit zwei Schlafsofas im Wohnzimmer sowie einem Doppelbett im Schlafzimmer, sodass bei Bedarf bis zu acht Personen untergebracht werden können. Eine ideale Konfiguration sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die saisonale Vermietung.

Dank der außergewöhnlichen Lage am Fuß der Pisten und der großen touristischen Attraktivität von Les Crosets das ganze Jahr über sind Kurzzeitvermietungen besonders begehrt und bieten ein hervorragendes Mietpotenzial.

Die Wohnung profitiert zudem von vielen praktischen und begehrten Einrichtungen im Resort:

- Zwei private Ski-Spins, von denen sich einer im Tiefgaragenbereich befindet und einer direkt über der Wohnung
- Ein privater Keller
- Einfacher Zugang per Aufzug aus der Tiefgarage
- Balkon mit 18 m²
- Pflichtparkplatz im Innenbereich zusätzlich zum Verkaufspreis im Wert von 30.000 CHF

Les Crosets ist Teil des größten Skigebiets Europas: der Portes du Soleil. Ein echtes Paradies für Schneesportbegeisterte mit Hunderten von Kilometern Pisten, die die Schweiz und Frankreich verbinden.

Im Sommer wird das Resort zu einem idealen Spielplatz für Radfahrer, Mountainbiker, Wanderer und Naturliebhaber verwandelt. Eine authentische und dynamische alpine Umgebung, die sowohl für Urlaube als auch für eine hochwertige Investition geschätzt wird.

Eine seltene Immobilie, die einen begehrten Ski-in/Ski-Out-Ort in einem der begehrtesten Resorts des Wallis bietet.
En exclusivité, rare opportunité au coeur des Crosets et vente aux étrangers possible.

Situé dans la charmante station des Crosets, au coeur du domaine des Portes du Soleil, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement au pied des pistes. Depuis l'immeuble, il est possible de chausser les skis immédiatement ou de rejoindre les remontées mécaniques en seulement une minute à pied.

Niché dans un immeuble construit en 2006 et parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié en toute saison. La copropriété dispose d'un fonds de rénovation très bien alimenté, garantissant une gestion saine et sereine de l'immeuble.

L'appartement, soigneusement entretenu, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité ainsi que ses espaces fonctionnels. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé immédiatement : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, le bien dispose de deux canapés-lits dans le séjour ainsi que d'un lit double superposé dans la chambre, permettant d'accueillir jusqu'à huit personnes si nécessaire. Une configuration idéale aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière.

Grâce à sa situation exceptionnelle au pied des pistes et à la forte attractivité touristique des Crosets tout au long de l'année, la location courte durée y est particulièrement recherchée, offrant un excellent potentiel locatif.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts pratiques et recherchés en station :

- Deux armoires à ski privatives, dont une située dans le parking souterrain et une directement à l'étage de l'appartement
- Une cave privative
- Accès facile par ascenseur depuis le garage souterrain
- Balcon de 18m2
- Place de parc intérieure obligatoire en sus du prix de vente pour un montant de CHF 30'000

Les Crosets font partie du plus grand domaine skiable d'Europe : les Portes du Soleil. Un véritable paradis pour les amateurs de glisse avec des centaines de kilomètres de pistes reliant la Suisse et la France.

En été, la station se transforme en terrain de jeu idéal pour les passionnés de vélo, VTT, randonnée et nature. Un environnement alpin authentique et dynamique, apprécié aussi bien pour les vacances que pour un investissement de qualité.

Un bien rare offrant une situation prisée skis aux pieds dans l'une des stations les plus recherchées du Valais.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift

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