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Gewerbe zur Miete in Broc - 120 m²

Wunderschöne Geschäftsfläche

Preis des ObjektsCHF 2'280.-/Monat
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Ort

1636 Broc

Miete

Mietpreis: CHF 2'280.- /Monat

Angaben

Referenz
06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses helle Gewerbeobjekt mit zwei Etagen befindet sich im Herzen der wunderschönen Region Gruyère und bietet einen aussergewöhnlichen Rahmen für die Entwicklung Ihres Geschäfts. Seine privilegierte Lage und der Panoramablick machen es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.


Beschreibung der Räume


Das Objekt besteht aus zwei separaten Pachtverträgen, ideal für flexible Nutzung:

Unterer Raum – ca. 50 m²

• Küche mit Edelstahl-Arbeitsfläche
• Miete: CHF 910.- / Monat, inklusive Nebenkosten

Oberes Stockwerk (Obergeschoss) – ca. 60 m2

• Küchenzeile
• Parkplatz inklusive
• Lagerraum von 9m2
• Miete: CHF 1 370.- / Monat, inklusive Nebenkosten

Gemeinschaftsräume

• 2 Toiletten
• 1 Waschbecken

Hauptvorteile

• Sehr hell
• Ausgezeichneter Blick auf den Moléson und das Schloss Gruyères
• Dynamische und touristische Umgebung
• Möglichkeit zur Anmietung eines oder beider Räume

Verfügbarkeit: ab 1. April 2026

Warten Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese seltene Immobilie zu vereinbaren!

Situé au cœur de la magnifique région de la Gruyère, ce local commercial lumineux sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité professionnelle. Son emplacement privilégié et sa vue panoramique en font un bien rare sur le marché.


Description des espaces


Le bien se compose de deux baux distincts, idéals pour une exploitation flexible :

 Espace inférieur – env. 50 m²

• Cuisine avec plan de travail en inox
• Loyer : CHF 910.– / mois, charges comprises

Espace supérieur (rez supérieur) - env. 60 m2

• Kitchenette
• Place de parc incluse
• Local de stockage de 9m2
• Loyer : CHF 1’370.– / mois, charges comprises

 Espaces communs

• 2 toilettes
• 1 lavabo

 Atouts majeurs

• Très lumineux
• Vue exceptionnelle sur le Moléson et le Château de Gruyères
• Environnement touristique et dynamique
• Possibilité de louer un ou les deux espaces

Disponibilité : dès le 1er avril 2026

N'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien rare sur le marché !

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig

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