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Atemberaubende neue Wohnung in einem neuen, energieeffizienten Haus

Zimmer4
Wohnfläche103 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'350.-/Monat
Verfügbarkeit01.06.2026
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Ort

1253 Vandoeuvres

Miete

Mietpreis: CHF 4'350.- /Monat

Angaben

Referenz
AL5377_401A
Verfügbarkeit
01.06.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
103 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese neue, gehobene, zeitgenössische Residenz befindet sich in der Stadt Vandoeuvres und bietet eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung am Stadtrand der Genfer Landschaft.

Diese Wohnung verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf etwa 103 m² Eigentumswohnung, etwa 79 m² Wohnfläche im 2. Stock und verfügt über eine 12 m² große Loggia. Es verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Luxusgeräten, elektrische Jalousien, Massivholzboden, integrierten Stauraum, Fußbodenheizung mit Thermostaten und ein Geokühlsystem.

Das Projekt ist dem Umweltschutz verpflichtet, erfüllt die THPE-Standards (Very High Energy Performance) und ist auf dem besten Weg, auch die Minergie-A-Zertifizierung zu erreichen. Dies gewährleistet einen umweltfreundlichen und energieeffizienten Ansatz für das Projekt.

Die Anordnung ist wie folgt:
- Eingang
- Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Voll ausgestattete und ausgestattete offene Küche mit Waschraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Duschraum mit Toilette

Zwei obligatorische unterirdische Parkplätze (Aufpreis) sowie ein Lagerraum und ein Fahrradabstellbereich mit Ladestationen und Waschbereich komplettieren das Grundstück.

Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem mit Zugangscodes, Video-Gegensprechanlage und sicheren Schlüsseln.

Etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt und nur wenige Minuten vom Ufer des Genfersees entfernt, genießt dieser Wohnkomplex eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter eine Kinderkrippe im Inneren des Komplexes sowie lokale Geschäfte und Restaurants. Die Buslinien 33, 38 und A bedienen das Stadtzentrum und verschiedene umliegende Dörfer.
Situé dans la commune de Vandoeuvres, cette nouvelle résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié aux portes de la campagne genevoise.

Cet appartement se compose de 4 pièces réparties sur une surface d'environ 103 m2 PPE, environ 79 m2 habitables, au 2ème étage et bénéficie d'une loggia de 12 m2. Il offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine entièrement équipée et agencée avec électroménager de standing, stores à lamelles électriques, parquet en bois massif, rangements encastrés, chauffage au sol avec régulateurs ou encore système géo-cooling.

Soucieux de préserver l'environnement, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique) et s'oriente pour proposer également une labélisation Minergie A. Cela garantit une approche écologique et énergétique durable du projet.

Il se distribue comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger donnant accès à la loggia
- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec local buanderie
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC
- WC visiteurs

2 places de parking en sous-sol obligatoire en sus, ainsi qu'une cave et un local à vélos bénéficiant de bornes de charge et d'un espace de lavage complètent l'ensemble.

L'immeuble bénéficie de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

A une dizaine de minutes du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, cette résidence jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités, dont une crèche située directement dans la résidence, commerces de proximité et restaurants. Les lignes de bus n° 33, 38 et A desservent le centre ville et différents villages alentours.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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