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Wohnung with 3.5 rooms for rent in Vira (Gambarogno) - 99 m²

LIVING ZWISCHEN LAGO UND WALD, 3-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT SICHT RENOVIERT

Zimmer3.5
Wohnfläche99 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'300.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

Miete

Mietpreis: CHF 1'300.- /Monat
Nebenkosten: CHF 349.-
Bruttomiete: CHF 1'649.- Monat

Angaben

Referenz
VIVERE A DUE PASSI DAL LAGO, TRILOCALE CON VISTA RINNOVATO.YK-20606
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
99 m²
Nebenkosten
CHF 349.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im malerischen Dorf Vira Gambarogno, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, vermieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Funktionalität und eine besonders privilegierte Lage vereint. Das Haus bietet grosszügige, gut aufgeteilte Räume, die durch die grosszügigen Glasflächen mit natürlichem Tageslicht durchflutet sind und Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft bieten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: ein einladender und gemütlicher Raum, der durch einen eleganten Marmorkamin bereichert wird, der dem Raum Persönlichkeit und Wärme verleiht. Die komplett renovierte Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über zeitgemässe, elegante Oberflächen. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und bietet eine grosszügige Dusche, edle Marmorverkleidungen und eine durchdachte Ausstattung. Die beiden Schlafzimmer sind hell und komfortabel und bestehen aus einem Einzel- und einem Doppelzimmer. Eines der Highlights des Apartments ist die grosszügige, überdachte Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien, ein Frühstück in der Sonne oder für gemütliche Sommerabende mit Blick auf den Lago Maggiore geeignet ist. Zur Immobilie gehört auch eine komfortable Kellerabstellkammer sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sehr praktisch ist: Der Seeuferweg, der Hafen, die Badestellen und die charakteristischen Restaurants des Dorfes sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet schnelle Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und zu den wichtigsten Zielen der Region. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 1 300.- Akonto-Kosten: CHF 200.- Parkplatz verfügbar: CHF 150.- Kleine Haustiere erlaubt Kaution in Höhe von drei Monatsmieten Möglichkeit der Nutzung von SwissCaution Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese interessante Wohnmöglichkeit im malerischen Dorf Vira Gambarogno persönlich kennenzulernen. Weitere Wohn- und Geschäftsimmobilien finden Sie auf unserem Portal: Immoglobalswiss.
Nel suggestivo borgo di Vira Gambarogno, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali che unisce comfort, funzionalità e una posizione particolarmente privilegiata. L'abitazione accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alle generose superfici vetrate che regalano scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale e accogliente impreziosito da un elegante camino in marmo che dona personalità e calore all'ambiente. La cucina, completamente rinnovata, si presenta moderna e funzionale, con eleganti finiture contemporanee. Anche il bagno è stato ammodernato e dispone di una spaziosa doccia, raffinati rivestimenti effetto marmo e finiture curate. Le camere da letto, luminose e confortevoli, sono due, una singola ed una matrimoniale. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la generosa terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, per una colazione al sole o per godersi le tranquille serate estive ammirando il panorama del Lago Maggiore. Completano la proprietà una comoda cantina oltre alla lavanderia condominiale ad uso comune. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il lungolago, il porto, le aree balneabili e i caratteristici ristoranti del borgo sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata del bus nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi verso Locarno, Bellinzona e le principali destinazioni della regione. Condizioni di locazione: Canone mensile: CHF 1'300.– Acconto spese: CHF 200.– Posteggio disponibile: CHF 150.– Animali domestici di piccola taglia ammessi Deposito di garanzia pari a tre mensilità Possibilità di utilizzo di SwissCaution I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa nel suggestivo contesto di Vira Gambarogno. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali visitate il nostro portale: Immoglobalswiss.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
  • Dekorativer Kamin
Aussicht
  • Panoramasicht

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