Ladenfläche
CHF 2'000.-/Monat + NK
Sur demande, 1066 Epalinges
Erdgeschoss
Nach Absprache
IDÉALEMENT SITUÉ, PRÊT À LEXPLOITATION
Vous cherchez un espace commercial prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir et bénéficiant dune excellente visibilité ? Ce local est fait pour vous ! Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, ce commerce dispose dune grande vitrine éclairée qui valorise parfaitement votre activité, de jour comme de nuit. Sa luminosité naturelle et sa salle climatisée offrent un cadre agréable aussi bien pour les clients que pour le personnel. Vous profiterez également dun accès pratique avec une porte automatique, ainsi que dun WC et dune cave pour le stockage. De plus, les places de parc directement devant le magasin assure un stationnement facile pour votre clientèle. Fonds de commerce : CHF 30'000.- Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé, prêt à lexploitation - grande visibilité - belle vitrine éclairé - très lumineux - 1 WC - espace de stockage supplémentaire inclus. - porte automatique - salle...
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum mit 3.5 Zimmer zur Miete in Epalinges - 45 m²
CHF 2'000.-/Monat + NK
1066 Epalinges
Nach Absprache
IDEAL GELEGEN, BEREIT ZUR NUTZUNG
Sie suchen einen sofort einsatzbereiten Geschäftsraum ohne Renovierungsarbeiten und mit hervorragender Sichtbarkeit? Dieser Raum ist genau das Richtige für Sie! In einer strategisch günstigen Lage mit viel Passantenverkehr bietet dieser Laden einen grossen beleuchteten Schaufenster, der Ihre Tätigkeit sowohl tagsüber als auch nachts optimal präsentiert. Die natürliche Helligkeit und die Klimaanlage sorgen für eine angenehme Atmosphäre sowohl für die Kunden als auch für die Mitarbeiter. Ausserdem profitieren Sie von einem praktischen Zugang mit einer automatischen Tür sowie einem WC und einem Kellerraum für die Lagerung. Die Parkplätze direkt vor dem Laden sorgen für eine einfache Zufahrt für Ihre Kunden. Geschäftsbetrieb: CHF 30 000.- Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal gelegen, sofort einsatzbereit - hervorragende Sichtbarkeit - schönes beleuchtetes Schaufenster - sehr hell - 1 WC - zusätzlicher Lagerraum inbegriffen -...
Restaurant
Restaurant mit 2 Zimmer zur Miete in Epalinges - 99 m²
CHF 3'695.-/Monat
Sur demande, 1066 Epalinges
Nach Absprache
RESTAURANT PROSPÈRE AVEC TERRASSE ET BAR
À vendre Fonds de commerce d'un restaurant prospère situé dans un emplacement stratégique, offrant 50 places assises à l'intérieur avec une cuisine spacieuse et un grand espace de stockage à l'arrière. Le restaurant dispose également d'un grand bar ouvert donnant sur la salle principale, créant une atmosphère conviviale pour les clients. Profitez également d'une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes et d'une grande cave de 25 m². Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à la proximité de nombreux commerces, habitations et bureaux. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer CHF 3'695.- / mois avec charges incluses - forte fidélité des clients - potentiel de croissance grâce à la terrasse attrayante et au grand bar ouvert - cave de 25 m² - vente du fond de commerce à CHF 190'000.- - 4 places de parc CHF 80.- / mois la place de parc - etc...
Restaurant
Restaurant mit 2 Zimmer zur Miete in Epalinges - 99 m²
CHF 3'695.-/Monat
1066 Epalinges
Nach Absprache
ERFOLGREICHER RESTAURANT MIT TERRASSE UND BARLOCATION
Zum Verkauf steht ein erfolgreiches Restaurant-Gewerbe mit strategischer Lage, das 50 Sitzplätze im Innenbereich mit einer grosszügigen Küche und einem grossen Lagerraum im Hinterbereich bietet. Das Restaurant verfügt zudem über eine grosse offene Bar mit Blick auf den Hauptraum, die eine freundliche Atmosphäre für die Gäste schafft. Geniessen Sie auch die wunderschöne Terrasse mit Platz für bis zu 40 Personen und einen grossen Keller von 25 m². Das Restaurant hat dank der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Wohnungen und Büros eine treue Kundschaft. Diese BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Miete CHF 3 695.- / Monat inklusive Nebenkosten - Hohe Kundenbindung - Wachstumspotenzial durch die attraktive Terrasse und die grosse offene Bar - Keller von 25 m² - Verkauf des Gewerbes für CHF 190 000.- - 4 Parkplätze CHF 80.- / Monat pro Parkplatz - etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts...
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 473 m²
CHF 15'733.-/Monat
Route de la Corniche 3, 1066 Epalinges
3. Stock
Nach Absprache
Einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen im renommierten Biopôle Campus in Epalinges
Das Büro befindet sich auf dem renommierten Biopôle Campus in Épalinges (Lausanne) und bietet auf ca. 473.00 m² eine aussergewöhnliche Arbeitsumgebung für Unternehmen aus den Bereichen Life Sciences, Gesundheitswesen, Biotechnologie, Medtech, innovative Technologien oder spezialisierte Dienstleistungen. Mit einem Beitritt zum Biopôle profitieren Sie von einem der dynamischsten Ökosysteme Europas, das die Zusammenarbeit, die Entwicklung von Talenten und die Beschleunigung innovativer Projekte fördert. Unternehmen profitieren von einem anregenden Umfeld, in dem Forschung, Unternehmertum und Innovation täglich aufeinandertreffen. Die Vorteile: - Integration in ein Ökosystem mit über 3 500 Fachleuten und Forschern - Zugang zu einem einzigartigen Netzwerk innovativer Unternehmen, Investoren und Experten – Direkter Zugang zur Metro M2 (Haltestelle Vennes oder Croisettes) - Direkter Zugang zu den Autobahnen A9 und A1 – Stadtzentrum von Lausanne in weniger als 15 Minuten...

Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 473 m²
CHF 15'733.-/Monat
Route de la Corniche 3 A-B, 1066 Epalinges
3. Stock
Nach Absprache
Eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen auf dem renommierten Biopôle-Campus in Epalinges
Auf dem renommierten Biopôle-Campus in Épalinges (Lausanne) gelegen, bietet diese Fläche von etwa 473,00 m² ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld für Unternehmen, die in den Bereichen Life Sciences, Gesundheit, Biotechnologie, Medtech, innovative Technologien oder spezialisierte Dienstleistungen tätig sind. Der Beitritt zu Biopôle bedeutet, einem der dynamischsten Ökosysteme Europas beizutreten, das Kooperationen, Talententwicklung und die Beschleunigung innovativer Projekte fördert. Unternehmen profitieren von einem anregenden Umfeld, in dem Forschung, Unternehmertum und Innovation täglich zusammenkommen. Die Vorteile: - Integration in ein Ökosystem von mehr als 3.500 Fachkräften und Forschern - Zugang zu einem einzigartigen Netzwerk innovativer Unternehmen, Investoren und Experten - Zugang zur M2-Metro in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Vennes oder Croisettes) - Direkter Zugang zu den Autobahnen A9 und A1 - Lausanne Stadtzentrum, weniger als 15 Minuten entfernt - Bahnhof...

Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 1 020 m²
Preis auf Anfrage
Route de la Corniche 3 A-B, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen auf dem renommierten Biopôle-Campus in Epalinges
Das Büro befindet sich im renommierten Biopôle Campus in Épalinges (Lausanne) und bietet mit 1 020 m² und 96 m² eine flexible Fläche in einer herausragenden Umgebung für Unternehmen aus den Bereichen Life Science, Gesundheit, Biotechnologie, Medtech, innovative Technologien oder spezialisierte Dienstleistungen. Mit einem Umzug zum Biopôle werden Sie Teil eines der dynamischsten Ökosysteme in Europa, das die Zusammenarbeit, die Entwicklung von Talenten und die Beschleunigung innovativer Projekte fördert. Unternehmen profitieren von einer anregenden Umgebung, in der Forschung, Unternehmertum und Innovation aufeinandertreffen. Die Vorteile: - Flexible Fläche, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – Anpassbare Gestaltung: Büros, Labore, Kollaborationsbereiche oder gemischte Nutzung – Integration in ein Ökosystem mit über 3 500 Fachleuten und Forschern – Zugang zu einem einzigartigen Netzwerk aus innovativen Unternehmen, Investoren und Experten – Gute...
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - Ref 36838
CHF 5'020.-/Monat
Chemin Du Polny 20, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Aussergewöhnliche 124 m² grosse Bürofläche in einem neuen und dynamischen Viertel
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen modernen, funktionalen und perfekt auf die Anforderungen von Gesundheits-, Dienstleistungs- und Freiberuflern zugeschnittenen Arbeitsplatz in einem neuen, dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Wohngebiet. Diese 124 m² grosse Nutzfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau und bietet eine besonders interessante Raumaufteilung für eine Tätigkeit, die mehrere separate Räume benötigt. Dank der durchdachten Gestaltung für den Komfort von Fachleuten und Kunden bietet sie ein angenehmes, helles und leicht anpassbares Arbeitsumfeld. Die Fläche besteht aus: - 4 separaten Räumen, die sich ideal für Büros, Beratungsräume, Behandlungsräume oder Besprechungsräume eignen; - einem Korridor, der als Empfangsbereich oder Wartezimmer eingerichtet werden kann; - einem Technikraum, der beispielsweise als Sterilisationsraum oder Lagerraum genutzt werden kann; – einem Raum für das Personal, der als Pausenraum oder für die interne...
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 1 020 m²
Preis auf Anfrage
Route de la Corniche 3, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen im renommierten Biopôle Campus in Epalinges
Das Büro befindet sich im renommierten Biopôle Campus in Épalinges (Lausanne) und bietet mit 1 020 m² und 96 m² eine flexible Fläche in einer herausragenden Umgebung für Unternehmen aus den Bereichen Life Science, Gesundheit, Biotechnologie, Medtech, innovative Technologien oder spezialisierte Dienstleistungen. Mit einem Umzug zum Biopôle werden Sie Teil eines der dynamischsten Ökosysteme in Europa, das die Zusammenarbeit, die Entwicklung von Talenten und die Beschleunigung innovativer Projekte fördert. Unternehmen profitieren von einer anregenden Umgebung, in der Forschung, Unternehmertum und Innovation aufeinandertreffen. Die Vorteile: - Flexible Fläche, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – Anpassbare Gestaltung: Büros, Labore, Kollaborationsbereiche oder gemischte Nutzung – Integration in ein Ökosystem mit über 3 500 Fachleuten und Forschern – Zugang zu einem einzigartigen Netzwerk aus innovativen Unternehmen, Investoren und Experten – Gute...
Lagerfläche
Lagerfläche zur Miete in Epalinges - 96 m²
Preis auf Anfrage
Route de la Corniche 3, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Verwaltungsfläche von 1 116 m²
Ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die nach geräumlichen und flexiblen Räumlichkeiten suchen. Die Gesamtfläche von 1 116 m² kann entweder als eine Einheit oder in zwei separate Einheiten von 1 020 m² bzw. 96 m² vermietet werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Épalinges und bieten einen schnellen Zugang zur Autobahn, während sie gleichzeitig ein hochwertiges Arbeitsumfeld und eine dynamische Umgebung garantieren. Diese Räumlichkeiten sind vor allem für Unternehmen im Dienstleistungssektor oder in Spitzentechnologiebereichen (Gesundheit, Biotechnologie, Medizintechnik, Forschung) geeignet. Zusätzliche Parkplätze verfügbar Verfügbarkeit nach Vereinbarung (frei ab 01.02.2027) Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux spacieux et modulables. D'une surface totale de 1 116 m², ils peuvent...
Gewerbe
Gewerbe zur Miete in Epalinges - Ref 36696
CHF 2'800.-/Monat
Chemin Du Polny 20, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen in Epalinges
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen ebenso eleganten wie funktionalen Arbeitsplatz im Herzen eines neuen, dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Wohngebiets. Diese helle, neu gebaute Gewerbefläche besticht durch ihre grosszügigen Räume, die moderne Architektur und den zentralen Innenhof, der Licht und Charakter in den Raum bringt. Dieser Innenhof schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre, die sich ideal für Kundenbesuche oder als inspirierendes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter eignet. Dank ihrer Gestaltung ist diese Fläche für viele Projekte geeignet: - Arzt- oder Apothekenpraxis, - Büro oder Agentur, - Showroom, – Schönheitssalon oder Wellness-Institut, – Nahverkehrsgeschäft, - Dienstleistungs- oder Freiberuflerbüro. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und bieten somit ein qualitativ hochwertiges Umfeld und eine besonders ansprechende Umgebung. Die Lage ist nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und leicht...
Büro
Büro zur Miete in Épalinges - Ref Epalinges-B903
CHF 5'020.-/Monat
Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges
Nach Absprache
Aussergewöhnliche 124 m² grosse Bürofläche in einem neuen und dynamischen Viertel
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen modernen, funktionalen und perfekt auf die Anforderungen der Gesundheits-, Dienstleistungs- und Freiberuflerbranche zugeschnittenen Arbeitsplatz in einem neuen, dynamischen und aufstrebenden Wohngebiet. Diese 124 m² grosse Nutzfläche befindet sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und bietet eine besonders interessante Raumaufteilung für eine Tätigkeit, die mehrere separate Räume erfordert. Dank der durchdachten Gestaltung, die sowohl für die Bequemlichkeit der Mitarbeiter als auch der Besucher sorgt, bietet sie ein angenehmes, helles und leicht anpassbares Arbeitsumfeld. Die Oberfläche besteht aus: 4 separate Räume, ideal für Büros, Beratungsräume, Behandlungsräume oder Besprechungsräume; ein Korridor, der als Empfangsbereich oder Wartezimmer genutzt werden kann; ein technischer Raum, der beispielsweise als Sterilisations- oder Lagerraum genutzt werden kann; einem Personalbereich, der einen praktischen Raum für Pausen oder...
Gewerbe
Gewerbe zur Miete in Épalinges - Ref Epalinges-C902
CHF 2'800.-/Monat
Chemin du Polny 20, 1066 Épalinges
Nach Absprache
Eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen in Epalinges
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen ebenso eleganten wie funktionalen Arbeitsplatz im Herzen eines neuen, dynamischen und aufstrebenden Wohngebiets. Diese neu gebaute, lichtdurchflutete Bürofläche besticht durch ihre grosszügigen Räume, die moderne Architektur und den zentralen Innenhof, der mit Licht und Charakter für den Raum sorgt. Der Innenhof schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre, die sich ideal für Kundenbesuche oder als inspirierende Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter eignet. Dank seiner Konfiguration ist diese Oberfläche für viele Projekte geeignet: Arztpraxis oder medizinische Praxis, Büro oder Agentur, Showroom, Schönheits- oder Wellness-Institut, Nahverkehr, Dienstleistungs- oder Freiberuflerbereich. Das Büro befindet sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und profitiert von einer qualitativ hochwertigen Umgebung und einem besonders gepflegten Ambiente. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und mit guter Erreichbarkeit ausgestattet...
Lagerfläche
Lagerfläche zur Miete in Epalinges - 20 m²
CHF 300.-/Monat
Chemin Des Roches 28, 1066 Epalinges
1. Stock
Nach Absprache
Lagerung im Keller
20m2 grosses Lager zu vermieten, das sich aufgrund seiner Nähe zur Bushaltestelle der Croisettes und nur 2 Gehminuten vom U-Bahn-Bahnhof M2 befindet. Dépôt de 20m2 à louer situé de par sa proximité avec la station de bus des Croisettes et à seulement 2 minutes à pied du métro M2.
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 126 m²
CHF 2'070.-/Monat + NK
Route De La Croix-Blanche 40, 1066 Epalinges
1. Stock
Nach Absprache
Geräumige Gewerbefläche zur Miete mit 3 Aussenparkplätzen
Das Objekt befindet sich an der Route de la Croix-Blanche 40 in Epalinges, in ruhiger, grüner Umgebung, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen). Diese zu vermietende Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt: - ein grosses, nutzbares Büro – drei Büros – eine teilweise eingerichtete Küche – ein WC - eine Terrasse - 3 Aussenparkplätze (CHF 60.- pro Parkplatz) Die Miete beträgt CHF 2 070.00 + CHF 290.00 Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, etc.). Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Immeuble idéalement situé à la Route de la Croix-Blanche 40, à Epalinges, en retrait de la route dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités (autoroute, bus, commerces, écoles). Cette surface commerciale, à louer de suite ou à convenir est composée comme suit : - une grande surface aménageable - trois bureaux - une cuisine semi-agencée - un WC - une terrasse - 3 places de parc...
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 850 m²
CHF 21'250.-/Monat
Route De La Corniche 2, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Biopole: Büros und Labore zu vermieten
• Campus für Innovation und Forschung mit modernster Infrastruktur • Optimale Erreichbarkeit (Nähe zu Hauptverkehrsachsen, Metrohaltestelle direkt vor den Gebäuden) • 46 Parkplätze (16 für Motorräder) – Mietpreis CHF 2 400/Platz/Jahr zzgl. MwSt. • MINERGIE-P-Label • Deckenhöhe 3,40 m • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude mit einer Tragfähigkeit von je 1 600 kg (2,40 m x 1,40 m, Tragfähigkeit 1 600 kg) • Nebenkosten CHF 55.-/m²/Jahr zzgl. MwSt. • Massgeschneiderte Laborausstattung • Cafés, Food Trucks und Firmenrestaurant • 4-Sterne-Hotel • Concierge-Service • 150-Plätze-Auditorium vor Ort, zur Miete verfügbar • Fitnessstudio und Kindertagesstätte in der Nähe • Notfallstation, Apotheke, medizinische Dienstleistungen • Campus dédié à l'innovation et à la recherche proposant des infrastructures de pointe • Accessibilité optimale (proximité des axes routiers principaux, arrêt de métro en face...
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum zur Miete in Epalinges - 38 m²
CHF 650.-/Monat + NK
Chemin de la Jaquière 9, 1066 Epalinges
1. Stock
Nach Absprache
Gewerbefläche zu vermieten in Epalinges
Dieser 38m2 grosse Gewerberaum mit WC und Schaufenster befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Epalinges und kann für Ihre Büros genutzt werden. Miete CHF 650.00 + CHF 50.00 Nebenkosten. Ein Parkplatz im Aussenbereich ist für CHF 100.00 zusätzlich erhältlich. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Céline Bauchet Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Epalinges, ce local commercial de 38m2 doté d'un wc et d'une baie vitrée, pourra acceuillir vos bureaux. Loyer CHF 650.00 + 50.00 de charges Une place de parc extérieur à CHF 100.00 en sus. En cas d'intérêt, merci de contacter Madame Céline Bauchet
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 1 028 m²
CHF 28'270.-/Monat
Route De La Corniche 9, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Büroflächen zu vermieten im Biopole
Das Büro befindet sich im Wissenschaftszentrum Biopole, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn. Das Büro mit Blick auf den See ist ideal für alle Arten von Life-Science-Aktivitäten. Mit einer Fläche von 1 028 m² bieten diese geräumigen und hellen Büroräumlichkeiten hochwertige Ausstattungen. Dieser einzigartige Standort bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung, sodass Sie den Raum an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem flexiblen und massgeschneiderten Arbeitsplatz suchen. • Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten • Parkplätze verfügbar, Anzahl zu besprechen • Mietdauer: 3 Jahre, verlängerbar • Mietkaution: 6 Monatsmieten • Sofort verfügbar Situé dans le hub scientifique du Biopole, à proximité des transports en commun, des commerces et de l’autoroute, ce magnifique plateau disposant d’une vue sur le lac est idéal pour toute activité...
Büro
Büro zur Miete in Epalinges - 1 500 m²
CHF 37'500.-/Monat
Route De La Corniche 2, 1066 Epalinges
Nach Absprache
Biopole: Büros und Labore zu vermieten
• Campus für Innovation und Forschung mit modernster Infrastruktur • Optimale Erreichbarkeit (Nähe zu Hauptverkehrsachsen, Metrohaltestelle direkt vor den Gebäuden) • 46 Parkplätze (16 für Motorräder) – Mietpreis CHF 2 400/Platz/Jahr zzgl. MwSt. • MINERGIE-P-Label • Deckenhöhe 3,40 m • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude mit einer Tragfähigkeit von je 1 600 kg (2,40 m x 1,40 m, Tragfähigkeit 1 600 kg) • Nebenkosten CHF 55.-/m²/Jahr zzgl. MwSt. • Massgeschneiderte Laborausstattung • Cafés, Food Trucks und Firmenrestaurant • 4-Sterne-Hotel • Concierge-Service • 150-Plätze-Auditorium vor Ort, zur Miete verfügbar • Fitnessstudio und Kindertagesstätte in der Nähe • Notfallstation, Apotheke, medizinische Dienstleistungen • Campus dédié à l'innovation et à la recherche proposant des infrastructures de pointe • Accessibilité optimale (proximité des axes routiers principaux, arrêt de métro en face...









































































































