Gebäude zu kaufen in Charrat: 2 Resultate

Projekt mit Baubewilligung verkauft. Entdecken Sie in der begehrten Gemeinde Charrat (Martigny) ein seltenes, schlüsselfertiges Immobilienprojekt, das sich ideal für anspruchsvolle Investoren eignet, die Rendite, Sicherheit und langfristige Wertsteigerung suchen. Bestehendes Gebäude mit vollständiger Umbaubewilligung, bestehend aus: 7 moderne Wohnungen 1 grosszügiger Mehrzweckraum von 190 m² 1 Lift, der alle 3 Stockwerke erschliesst 9 Aussenparkplätze + 1 Garagenbox 9 Kellerabteile Das Projekt zeichnet sich durch seine architektonische Kohärenz und sein hohes Betriebspotenzial aus und wurde so konzipiert, dass es zeitgemässe Wohnqualität, Funktionalität und Attraktivität für die Mieter vereint. Der Mehrzweckraum im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (beruflich, kulturell oder sozial) und verleiht dem Projekt eine strategische Bedeutung. Charrat liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Cafés und Grünflächen und bietet eine ruhige und...

Seltenes Investitionsobjekt für Kapitalanleger Dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Charrat, Gemeinde Martigny, bietet ein hervorragendes Rendite- und Entwicklungspotenzial. Beschreibung des Objekts Erdgeschoss: Das Dorfcafé ist ein gemütlicher Treffpunkt mit schöner Aussenterrasse und einem Saal für bis zu 80 Personen. Das aktuell betriebene Café kann leicht eine Mietrendite von CHF 20 000.- pro Jahr generieren. 1. und 2. Stock: Drei grosszügige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 308,5 m² in gutem Zustand generieren eine jährliche Mietrendite von CHF 43 800.-. Erweiterungsmöglichkeiten: Eine an das Gebäude angrenzende Scheune wurde bereits im Rahmen einer Projektstudie für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rund 250 m² untersucht. Die bestehende Treppenanlage wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zum zukünftigen Gebäude ermöglicht und somit...