Gebäude zu kaufen in Cheseaux-sur-Lausanne: 2 Resultate

Zwischen Cheseaux-sur-Lausanne und Crissier gelegen, bietet dieses charmante, vermietbare Bauernhaus eine attraktive Rendite und ein grosses Potenzial für die Nutzung. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1890 wurde 1981 renoviert und umgebaut, so dass heute drei separate Wohnungen, ein grosses Atelier und ein Lagerraum zur Verfügung stehen, die sich ideal für einen Handwerker, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung eignen. Beschreibung des Gebäudes Untergeschoss: Ursprünglicher Teil Carnotzet & Keller 1981 umgebauter Teil Heizraum Eingangshalle Tankraum Kellerräume Werkstattraum Erdgeschoss: Ursprünglicher Teil Komplett ausgestattete und bewohnbare Küche WC-Waschküche Eingangshalle / Treppenhaus 1981 umgebauter Teil Gemeinsamer Flur Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern (Südwest-Ausrichtung) Komplett ausgestattete Küche Eingangshalle mit Innentreppe Separates WC Esszimmer Wohnzimmer Balkon-Terrasse Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern (Südwest-Ausrichtung) Komplett...

Das Gebäude befindet sich in Cheseaux-sur-Lausanne, im Herzen eines dynamischen und sehr begehrten Gebiets der Region Lausanne und bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus: - 2 komfortablen Wohnungen, - 7 Werkstätten/Lager, die eine hohe Nutzungsflexibilität bieten, - 36 Parkplätze, ein grosser Vorteil für die Vermietung. Das Gebäude ist voll vermietet und bietet eine vollständige Mietstabilität und generiert einen attraktiven jährlichen Nettoertrag von CHF 163 284.?, der ab dem Kaufdatum sofortige und sichere Einkünfte garantiert. Die strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege, des öffentlichen Verkehrs und der Einkaufsmöglichkeiten stärkt die Attraktivität des Gebäudes für die Vermietung und sein Wertsteigerungspotenzial nachhaltig. Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché de la région lausannoise, cet immeuble constitue une opportunité...