Mehrfamilienhaus
CHF 1'140'000.-
el Stradón 24, 6523 Preonzo
Sofort
Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten im sonnigen Tessin | Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino
Beschreibung Der im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich in attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, 8 Kilometer vom Stadtzentrum von Bellinzona entfernt. Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Immobilie im TessinNeubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021PhotovoltaikanlageWärmepumpe, BodenheizungBruttorendite, total 5,6%Bruttomieterträge, total CHF 69 778,00Grundstücksfläche 203 m2Nettowohnfläche, total 197,2 m2Nutzfläche, total 65 m2Wohnung 1, Nettowohnfläche 47,3 m2 - voll vermietet Wohnung 2, Nettowohnfläche 50,6 m2 - voll vermietetWohnung 3, Nettowohnfläche 41,2 m2 - voll vermietetWohnung...
