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Cet immeuble de rendement moderne comprenant 12 logements et 22 places de stationnement (dont 11 en garage souterrain et 11 à l-extérieur) se situe au c-ur de Cugy, dans le canton de Fribourg. L-immeuble, entièrement loué, présente un taux d-occupation de 100% et offre un rendement très attractif, constituant ainsi une opportunité rare et sécurisée pour un investisseur à la recherche d-un bien stable et performant. Construit en 2014, l-immeuble bénéficie d-une excellente qualité de construction et d-équipements modernes, notamment un système de chauffage par géothermie, garantissant des coûts énergétiques réduits et un confort optimal. Il n-y a pas de travaux à prévoir à court terme, les installations et infrastructures étant en très bon état. Les appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, présentent des typologies recherchées et bien agencées, assurant une demande locative constante. Idéalement implanté au centre de Cugy, le bien profite d-un...

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt. Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig am Ende einer Sackgasse. Die lichtdurchflutete Eckwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Vom Lift gelangen Sie direkt in das grosszügige Entrée mit praktischen Einbauschränken. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit begehbarer Dusche, das für besonderen Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein separates Gästebad mit Badewanne und die zwei zusätzlichen Zimmer ergänzen das Raumprogramm. Die zeitgemässe, helle und freundliche Küche ist offen mit einer Kochinsel und direktem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet. Die Loggia ist gedeckt und bietet einen...

Dieses 7.5-Zimmer-Eckhaus ist wie ein ungeschliffener Diamant, der nur darauf wartet, zu strahlen! Entdecken Sie die sonnenverwöhnte Lage der Liegenschaft. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Bei dieser Immobilie trifft Funktionalität auf Ästhetik: Das intelligente Raumkonzept und die ansprechende Architektur mit perfektem Lichteinfall bilden eine optimale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein Wohnparadies ganz nach Ihren Ideen einrichten. Das einladende Entrée führt direkt zum grosszügigen Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer und das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist die grosse Küche mit Durchreiche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des...

Diese grosszügige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich in Lichtensteig verwirklichen möchten. Auf einer Parzelle von 1920 m² findet sich genug Platz für diverse Lebensmodelle, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und teilweiser Vermietung. Die Hauptwohnung erstreckt sich als 6.5-Zimmer-Maisonette über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und eignet sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt für die Eigentümerfamilie. Im Erdgeschoss empfängt ein weitläufiges Entrée mit Barbereich. Die Küche ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch die Ästhetik und den direkten Zugang zum grossen Südbalkon. Über die beeindruckende Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, die jeweils mit einem Bad en suite ausgestattet sind. Eine weitere Wohneinheit ist als 4.5-Zimmer-Maisonette ebenfalls über das...

Exklusivität by L3 Properties | Region Rolle +++ 85 Meter zwischen Garten und Wasser +++ Aussergewöhnliche Aussicht und Umgebung +++ Einzigartig auf dem Markt Diese Immobilie befindet sich in zweiter Reihe am See, direkt am Ufer des Genfersees in Perroy. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, die von jeglicher Bebauung unberührt ist. In diesem sehr begehrten Uferquartier geniesst die Villa eine seltene und privilegierte Lage, direkt am See und umgeben von jahrhundertealten Weinbergen. Das Grundstück, die Balkone und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und nicht einsehbar. Der Garten ist eingezäunt und sehr gepflegt. Die Parzelle, die Balkone und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und nicht einsehbar. Der Garten ist eingezäunt und sehr gepflegt. Ein unabhängiges Studiobietet die Möglichkeit, entweder eine Mietwohnung zu vermieten oder es einfach in das Haupthaus zu integrieren. Grundstücksfläche: 1...

Inmitten einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, besticht dieses wunderschöne, zeitgemässe 6,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen durch seine elegante und zeitlose Architektur, die Holz, Glas und Stein auf subtile Weise miteinander verbindet. Das Wohngeschoss, das vollständig unter einem Dachstuhl liegt, bietet grosszügige Räume, die durch die grossen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet sind und eine warme und gleichzeitig moderne Atmosphäre schaffen. Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine grosszügige, überdachte Terrasse. Das Haus verfügt über eine Garage, eine leistungsstarke Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Solarmodule, die für Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Crans-Montana, im Dorf Ollon, mitten im Weinanbaugebiet und geniesst eine einzigartige Lage auf der Hangmitte auf einer Höhe von etwa 700 Metern. Die Aussicht ist atemberaubend: ein 180-Grad-Panorama über das Rhônetal ohne jegliche...

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, besticht dieser wunderschöne Duplex durch seine Helligkeit, seine Aufteilung über drei Ebenen und seine ideale Südwest-Ausrichtung, die einen freien Blick ohne Nachbarn ermöglicht. In einem begehrten Wohnquartier von Murten gelegen, weniger als 30 Minuten von Bern entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit für Familien, die Platz, Komfort und Ruhe suchen. Mit einer Netto-Wohnfläche von 144 m² verfügt dieses 3.5-Zimmer-Apartment über zwei angenehme Schlafzimmer, zwei zeitgemässe Badezimmer sowie ein separates WC. Der grosszügige Wohnraum, der viel Tageslicht erhält, ist mit einer komplett eingerichteten Küche mit Essbereich verbunden und schafft so einen einladenden und gemütlichen Wohnraum. Die grossen Fenster ermöglichen es dem Tageslicht, in alle Räume zu strömen. Aussen bietet ein privater Garten den idealen Rahmen, um sich zu entspannen und ungestört Zeit miteinander zu verbringen. Eine 20 m² grosse Terrasse und...

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einem ruhigen, verkehrsfreien und leicht erhöhten Wohnquartier und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre. Der Hauseingang befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen vorgelagerten Vorplatz bequem erreichbar. Direkt davor liegt der Carport, der einen wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe im Schlafbereich schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Ein Badezimmer auf dieser Etage rundet den privaten Rückzugsbereich optimal ab. Zudem bietet der Balkon eine schöne Seesicht...

Die 2008 auf einem 609 m² grossen Grundstück erbaute 218 m² grosse Villa bietet grosszügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie. Eine umweltfreundliche und sparsame Immobilie Die nachhaltig konzipierte Immobilie ist mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen: ? Thermische Solaranlage zur Warmwassererzeugung ? Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung in der gesamten Immobilie ? Regenwassersammler (7 000 L) ? Hochwertige Doppelverglasung, elektrische Rollläden ? Individuelle Thermostate in jedem Raum ? Zentralstaubsauger Sehr geringe Nebenkosten für ein Haus dieser Kategorie dank der hoch effizienten Energiespar-Ausstattung. Ein wahrer Wohlfühlraum Der 200 m² grosse Patio bietet eine wahre Oase der Entspannung mit: ? Sauna ? Whirlpool ? Grillplatz Das alles in einer ruhigen und intimen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpen Die Villa befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Prêles und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die sich durch die...

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um einen optimalen Wohnkomfort, hochwertige Leistungen und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet einen freien Blick auf die Berge, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft, die ideal für das Familienleben ist.Dank seiner Südwest-Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und erfordern wenig Pflege, sodass eine sofortige Inbetriebnahme ohne Renovierungsarbeiten möglich ist.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf drei Ebenen und bietet 5,5 gut aufgeteilte Räume. Das grosszügige und gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden aus massivem Eichenholz und einem regelmässig gewarteten Kaminofen bietet eine einladende und helle Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit zentralem Kochinsel, massiver Eichenholztheke, moderner...