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**Grundstück in Gambarogno Magadino mit schöner Seesicht** Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Grundstücksfläche: 428m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Bebaubarkeit: 40 % Bauhöhe Unterdach: 8.5 m Bauhöhe Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m 6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Dieses äusserst charmante, einseitig angebaute 6-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1896 begeistert mit seinem authentischen Charakter und seiner attraktiven, sonnigen Lage. Bereits beim Betreten des leicht erhöhten Erdgeschosses über wenige Treppenstufen erreichbar spürt man die heimelige Atmosphäre dieses besonderen Hauses. Vom Korridor aus gelangen Sie direkt in die Wohnküche (ca. 12 m²) sowie in das angrenzende Esszimmer (ca. 12 m²). Das helle, grosszügig geschnittene Wohnzimmer bietet mit rund 22 m² viel Platz für entspannte Stunden. Ein zusätzliches Zimmer von ca. 18 m² rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Zu beachten ist, dass die Raumhöhe in Teilen des Hauses lediglich rund 2 Meter beträgt, was dem historischen Charakter entspricht. Im Halbgeschoss unterhalb befinden sich eine separate Toilette sowie die Waschküche mit direktem Ausgang in den idyllischen Garten praktisch und komfortabel zugleich. Ein weiteres Halbgeschoss oberhalb beherbergt das Badezimmer...

Modernes Wohngefühl im Einklang mit Natur und Nachhaltigkeit: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten und ruhigen Quartier Chrüzacher, wo stilvolle Architektur auf harmonisches Wohnen trifft. Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung vereint grosszügigen Wohnkomfort, sonnendurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise zertifiziert nach Minergie-Eco-Standard. Auf insgesamt 136 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumangebot, das sowohl Platz für Familie als auch für individuelles Entfalten bietet. Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur elf Parteien liegt in einem gepflegten, grünen Umfeld. An ruhiger, sonniger Wohnlage in Hinwil gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten der Sportplatz Hüssenbüel mit angrenzendem Naturspielplatz sowie die nächste Bushaltestelle sind bequem zu Fuss (260 m) erreichbar. Kindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe sind bequem zu Fuss erreichbar. Weiterführende Schulen wie...

Wir bieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Lage in Bissone befindet, mit herrlicher Aussicht auf den See, in der Nähe von Schulen, Supermärkten und der Autobahn, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend. Die Immobilie besteht aus: Ein großzügiger Eingangsbereich und Wohnzimmer, einer hellen, offenen Wohnzone mit bezaubernder Seeblick, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der großzügige Balkon bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Ein geräumiges, gut proportioniertes und komfortables Schlafzimmer mit Seeblick. Zwei moderne, fein verarbeitete und funktionale Badezimmer. Verkaufspreis CHF 650'000.- Parkplatz CHF 20'000.- Für weitere Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

**Einzug, Wohlfühlen und Entspannen.** Diese luxuriöse Alpenresidenz bietet ein exklusives Wohnerlebnis, hochwertige Hotelservices und eine privilegierte Lage am Fuße der Schweizer Alpen. Das Apartment zeichnet sich durch sein elegantes Design und hochwertige Materialien aus. Die geräumige, hochwertige Küche ist ein besonderes Highlight. Das gesamte Gebäude entspricht den höchsten Nachhaltigkeitsstandards und ist mit dem Schweizer Minergie-Label zertifiziert. Das _Luxury Alpine Living_-Konzept umfasst eine Vielzahl von Hotelservices und eine Spa-Anlage mit: * Sauna * Dampfbad * Schwimmbad * Behandlungsräume (Massagen, Schönheitsbehandlungen usw.) * Restaurant und Bar * Konzertsaal * Tagungsräume Zusätzliche Services umfassen Wäscherei, Zimmerservice, Reinigung und mehr. Die Residenz bietet auch einen privaten Kellerabteil und einen persönlichen Skischrank. Ein Shuttlebus bringt Sie innerhalb von fünf Minuten zur Talstation des größten Skigebiets der Zentralschweiz...

Entdecken Sie diese attraktive, 2018 erbaute Doppel-Einfamilienhaushälfte an ruhiger, naturnaher Lage in Erlinsbach. Mit 135 m² Wohnfläche auf 4 Etagen und einem 253 m² grossen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause viel Platz für die ganze Familie. _Highlights:_ * **Erhöhte, ruhige Lage mit Panoramablick inmitten eines familienfreundlichen Wohnquartiers** * **Grosszügiger Wohnbereich** * **Moderne Küche; ausgestattet mit Top-Geräten** * **2 Badezimmer und ein Gäste-WC** * **Garten und Terrasse** * **Sehr gute Abend-Besonnung** * **Tiefe Nebenkosten dank moderner Heizungsinstallation und Gebäudetechnik** * **2 Parkplätze im Carport und weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus** * **Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten* **Lage und Umgebung:** Diese moderne Doppel-Einfamilienhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. (In 13...

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Commugny gelegen, bietet diese elegante Doppelvilla mit 321 m² Nutzfläche, die auf einem 764 m² großen Grundstück errichtet wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Helligkeit und Modernität sucht. Für optimalen Komfort verfügt sie über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Breite Öffnungen verlängern den Raum zu einer Südterrasse, einem sorgfältig angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und einem Außenpool. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privater Terrasse. Die drei anderen Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer. Der vollständig ausgebauten Keller bietet ein Zimmer mit Bad und...

Wenn Sie ein Betriebsgelände für Ihr Unternehmen suchen oder ein Objekt mit stabilem Ertragspotenzial, bietet diese Lösung beides. Hauptmerkmale und Ausstattung: - Gesamtnutzfläche: circa 3.900m² - Flexibler Einsatz: Fabrik / Gewerbegebäude / Lager / Büro / Bar-Restaurant - Das Objekt ist perfekt als Betriebsgelände, Lager oder Logistikzentrum für eigene Aktivitäten nutzbar. Allgemeines Bild Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Kontaktieren Sie Niccolò unter +41798144544

**Wohnanlage in Morbio Inferiore – Investitionsmöglichkeit** Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten, die in 3 3,5-Zimmer- und 3 4,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, 6 Kellerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und 3 Aussenparkplätze. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrmals renoviert und verbessert, u.a.: * Austausch der Fenster durch Modelle mit Dreifachverglasung; * Installation von Gasheizungen mit neuen Buderus-Heizkesseln für jede Wohneinheit; * Aktualisierung der RASI (Reglement zur Anwendung der Sicherheit der Anlagen); * In einigen Wohnungen wurden die Kellerräume renoviert und die Kellerräume durch neue Böden. Im Rahmen des Fensteraustauschs wurden Asbestgutachten durchgeführt, die alle negativ ausfielen. Flächen: Die Wohngeschossflächen (1., 2. und 3. Stock) umfassen eine Nutzfläche von 161 m² pro Stockwerk, insgesamt 483 m². Das Untergeschoss misst 241 m², die Nutzfläche...

Inmitten der malerischen Voralpen erwartet Sie dieses einladende freistehendes Einfamilienhaus - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus verbindet den traditionellen Landhaus-Charme mit einem durchdachten Grundriss und der Funktionalität modernen Wohnens. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit warmen Holzvertäfelungen, einem gemütlichen Cheminée und direktem Zugang zur sonnigen Ost-Terrasse - perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden im Freien. Die lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare und für alle, die Erholung und Wohnkomfort verbinden möchten. - Charmantes 4.5-Zimmer-Haus - Nettowohnfläche: 98 m² - Grundstückfläche: 633 m² - Kubatur: 591 m - Landwirtschaftszone - Fantastische Panoramaaussicht, unverbaubar - Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Offene Küche mit modernen Geräten und Frühstücksecke - Sonnige Terrasse vor dem Wohnzimmer -...

Im Herzen des Dorfes Crissier, einem aufstrebenden Dorf vor den Toren von Lausanne, befindet sich dieses vollständig renovierte Gebäude in strategischer Lage: unmittelbare Nähe zu den Autobahnausfahrten, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und alle Annehmlichkeiten des Dorfzentrums (Restaurant, Bäckerei), darunter das berühmte Hôtel de Ville, das nur 200 Meter entfernt ist. Das Gebäude wurde 2025 umfassend renoviert und verbindet ursprünglichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss wurde sogar eine zusätzliche Wohnung geschaffen, was die Mietbarkeit weiter optimiert. Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: - 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, komplett neu, mit Terrasse - 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, renoviert - 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, renoviert - 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Terrasse und freiem Blick, renoviert Die jährliche Mietrendite beträgt CHF 90 840.- inkl. Nebenkosten (CHF 83 880.- exkl...