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Wir bieten ein ca. 160 m² grosses Büro zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet und strategisch günstig in Massagno liegt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wichtige Merkmale: – Neubau – 4 Parkplätze in der Garage – 1 Aussenparkplatz – 1 Keller – Ess-/Küchenecke Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis +41 79 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti. Elementi chiave: - Nuova costruzione - 4 posti auto in autorimessa - 1 posto auto esterno - 1 cantina - Angolo ristoro/ cucina Per...

**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank *...

In Caslano, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Die Lage ist einer der Pluspunkte, da sie eine wunderschöne Naturkulisse bietet, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, Wanderwege zum See, schnelle Verbindungen nach Lugano und eine ruhige und gepflegte Umgebung. Perfekt für diejenigen, die Eleganz, Modernität und Lebensqualität vereinen möchten, ideal für ein Paar, einen Single oder einen Berufstätigen, der Komfort und Stil sucht. Das Anwesen befindet sich in einer modernen Residenz mit wenigen Wohneinheiten, die sich durch klare Linien, raffinierte Oberflächen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe auszeichnen. Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen und einladenden Atrium, das zu einem hellen Wohnbereich führt, der in einem raffinierten offenen Raum mit einer modernen, komplett ausgestatteten Küche eingerichtet ist, die Funktionalität und Stil...

In einem charmanten, historischen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten im alten Zentrum von Lugano Barbengo bieten wir ein elegantes, zweigeschossiges Apartment mit Loft an, das sich in sonniger Lage auf einem Hügel befindet – umgeben von viel Grün, absolut ruhig und nur wenige Schritte vom See entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege durch den Wald und entlang des Seeufers. Das sehr helle Apartment mit grossen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens blicken, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Erdgeschoss (Wohnbereich): – Grosser, einladender Wohnraum mit grossen Fenstern, die auf die Landschaft blicken – Separates Esszimmer – Separate Küche – Gäste-WC mit Waschmaschine – Gästezimmer Obergeschoss (Schlafbereich): – Zwei grosszügige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem, komplett ausgestattetem Badezimmer – Klimaanlage exklusiv für den Schlafbereich Auf Anfrage ist eine kostenpflichtige...

Im Herzen von Viganello, einem der gefragtesten und praktischsten Gebiete der Lugano-Region, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in hervorragendem Allgemeinzustand befindet. Die Lage ist besonders geschätzt für die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants, Gesundheitsdiensten und zahlreichen Infrastrukturen, was diese Lösung ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition macht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Wohnlichkeit, die geräumigen Räume und die exzellente Helligkeit aus, die durch die großen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse von jedem Raum gewährleistet ist. Eigenschaften der Wohnung Großes und einladendes Wohnzimmer: Der Eingang führt zu einem funktionalen Flur mit komfortablen Einbauschränken. Das Wohnzimmer, von großzügigen Dimensionen, präsentiert sich als idealer Raum für Entspannung und Organisation der Wohnzone. Die...

Dieses sehr schöne Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Muttenz an einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Eigentümer haben die Liegenschaft stets gepflegt und renoviert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster, während der Flur weiteren Platz für Garderobe oder Schränke schafft. Rechts liegt die moderne Küche mit gemütlicher Essnische und zwei Fenstern. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur gepflegten Terrasse sowie zum schönen Garten bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Über eine...

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen familiären Wohnquartier in Frasnacht bei Arbon. Das Haus ist auf zwei Seiten umgeben von weitläufigen Grünflächen, die für eine tolle Weitsicht, auch in Richtung Bodensee, sorgen. * Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss * Minergie-Standard * Offene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten * Überdurchschnittliche Raumhöhen * Stilistischer Wohn- und Essbereich * Küche mit Gaggenau-Geräten * Zweimal Schwedenofen im Untergeschoss sowie Obergeschoss * Grosszügige 3-fach verglaste Fensterfronten * Idyllische Gartenanlage * Wintergarten im Obergeschoss * Solarpanels zur Warmwasser-Aufbereitung * Garage sowie Vorplatz mit mehreren Abstellplätzen * Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier * Wundervolle Weitsicht in Richtung Bodensee Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, die grosszügigen Wohnraum mit individueller Nutzungsmöglichkeiten...

Saint-Cergue **WERKSTATT MIT MEZZANIN - SAINT-CERGUE** **_Eine seltene Gelegenheit in der Gewerbezone_** Das Gebäude befindet sich am Eingang von Saint-Cergue und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die einen vielseitigen, zugänglichen und perfekt in eine dynamische Gewerbezone integrierten Arbeitsraum suchen. **Eine privilegierte Lage** * 15 Minuten von Nyon entfernt * In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften des Dorfes * Direkter Zugang via der Straße von Nyon * Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure ca. 650 m entfernt * Occasioneller Außenparkplatz verfügbar **Das Gebäude** * Hauptwerkstatt - ca. 105 m² * Barrierefreier Zugang * Hohe Deckenhöhe (bis zu 6,20 m) * Natürliches Licht durch verglaste Türen * Ablaufgrube (verschlossen) * Starkstromanschluss * Mezzanin - ca. 35 m² * Modulierbarer Raum * Geschlossener Raum (6 m²) ideal für Büro, Lager oder Pausenbereich * Sanitär * WC mit Heizkörper **Stärken** * Strategische Lage in einem Gewerbegebiet * Vielzahl der...

Sie liegt vor den Toren von Genf, die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen. Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort. Diese Eigentum mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, da es sich an einem Ort mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen befindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um schnell zu besichtigen.

Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese sublime Wohnung von Prestige am Ufer des Sees vorzustellen. Sie liegt in einem der bekanntesten Gebäude von Montreux, an den Ufern des Genfersees, und bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, den atemberaubenden Blicken auf den See und die Alpen sowie ihrer einzigartigen Geschichte ? Freddie Mercury soll einige Stockwerke höher gewohnt haben, was der Adresse eine besondere Aura verleiht. Geräumig und hell, besteht sie aus einem großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einer separaten Küche mit Blick auf den Garten der Wohnanlage und einem großen Doppelsalon, der von einer prächtigen Terrasse mit Blick auf den Genfersee abgeschlossen wird. Der Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne, drei schöne Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer, die jedem Komfort und Intimität bieten. Ein Keller sowie eine Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Ein seltenes Objekt, das...

Erdgeschoss * Eingangshalle von 3 m2; * Schlafzimmer 1 von 13 m2. Obergeschoss * Wohnzimmer von 16 m2 mit einem Kamin; * Offene Küche zum Wohnzimmer von 6 m2; * Schlafzimmer 2 von 14 m2; * Schlafzimmer 3 von 9 m2; * Verteilerraum von 7 m2; * Badezimmer mit WC und Dusche von 5 m2; * Balkon mit Blick auf das Wohnzimmer und Südausrichtung von 6 m2. Kellergeschoss (teilerdgeschossig) * Verteilerraum von 9 m2; * Schlafzimmer 4 von 13 m2; * Badezimmer mit WC und Dusche und Waschküche von 5 m2; * Heizraum von 2,50 m2; * Öltankraum mit 5'100 Litern; * Abstellraum von 6 m2; * Garage von 16 m2. Dachboden * Dachstuhl von 64 m2; * Höhe unter dem First von 2,20 m2. Außen * Holzcarport. Renovierung von 1997 * Einbau von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung im Obergeschoss; * Neue Küche mit Granit-Arbeitsplatte; * Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss; * Verkleidung der Wände; * Alu-Jalousien an allen Fenstern; * Weitere Arbeiten an Fliesen und Malerei.