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Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina depoca, custode di charme e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono lopportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Licenza approvata: lavori pronti da avviare. + Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti. + Spazi generosi: grandi metrature da personalizzare. + Centro storico: fascino e atmosfera unica. + Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera. + Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti. + Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare. + Alto potenziale investitivo: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine. Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita...

Un attique lumineux au coeur de Genève. Situé au dernier étage dun immeuble de caractère, ce bel appartement en attique séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue largement dégagée sur la ville. Il est accessible par ascenseur jusquau sixième étage, puis par un court escalier menant à ce véritable cocon urbain. Dune surface denviron 88 m², lappartement souvre sur une vaste terrasse denviron 40 m² qui entoure lensemble du bien. Cet espace extérieur rare en milieu urbain est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, laménagement dun coin salon ou encore dun espace végétalisé. Lagencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables équipées de rangements intégrés, une salle de douche avec WC et lave-linge, ainsi quun WC séparé pouvant être transformé en une seconde salle de douche selon les besoins. Lemplacement constitue lun des grands...

Manchmal liegt das Glück nur eine Entscheidung entfernt und dieser Neubau ist der beste Beweis dafür. Fünf moderne Wohnungen, eingebettet zwischen Dorfnähe und Naturidylle, bieten den idealen Rahmen für ein erfülltes und entspanntes Wohnen. Schon beim Betreten dieser eröffnet sich ein Zuhause voller Licht und Grosszügigkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein Ort, an dem sich Alltag und Wohlgefühl harmonisch verbinden. Grosse Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zur Umgebung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer wird zur persönlichen Wohlfühloase und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein eigener Kellerraum sowie...

Wohnen auf höchstem Niveau am Walensee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Walensee. Die offene Architektur, hohe Decken und grosszügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die zweite Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Bergwelt geniessen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder als private Wellness- oder...

Dieses 89 m² grosse, exquisite Apartment in Saint-Sulpice bietet modernes Wohnen mit nachhaltigem Touch. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet mit drei Zimmern und einem halben Zimmer eine grosszügige Raumaufteilung, die durch weitläufige Schiebefenster betont wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die Küche und der Wohnbereich sind auf Komfort und Stil ausgelegt und verfügen über hochwertige Veredelungen und eine effiziente Raumnutzung. Das Apartment ist mit modernster Technologie ausgestattet und verfügt über Photovoltaik-Paneele, elektrische Markisen und ein vernetztes Thermostat, um das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten. Die Dreifachverglasung und die Doppelstrom-Lüftung verbessern die ökologischen Eigenschaften des Hauses weiter und sorgen für ein optimales Raumklima. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum Apartment und unterstreicht das Engagement für Komfort und Praktikabilität. Ausserhalb der...

Gartenwohnung mit 2.5-Zimmer an zentralster Lage in KreuzlingenAFORIA Immobilien präsentiert: Es freut uns, Ihnen diese toll gelegenen 2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kreuzlingen vorstellen zu dürfen. Es erwarten Sie folgende Highlights: Südausrichtung mit viel Sonne und GartenErdgeschoss2.5-Zimmer Baujahr 1993Nettowohnfläche ca. 53 m2 Ölheizung (Bodenheizung) KellerabteilTiefgaragenparkplatz mit Möglichkeit zum Anschluss einer E-LadestationAktuell vermietet für 950.- Netto im Monat (Wohnung + Tiefgarage)Verkaufspreis Wohnung CHF 399'000.-1x Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.-uvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Wunderschönes Ski-in/Ski-out-Apartment in der neuen Residenz «Dent Blanche» in den Masses, am Fusse der Pisten im Skigebiet der 4-Vallées. Das 3,5-Zimmer-Penthouse mit einer grossen Terrasse von über 65 m2, das durch seine Lichtdurchflutung, seine aussichtsreiche Lage, seine hochwertigen und alpin-elegante Verkauft wird das möblierte und dekorierte Objekt mit: Eingangshalle mit Einbauschränken 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer 1 separate Toilette Ein Lichtdurchfluteter Wohnraum mit grosser Terrasse und Panoramablick auf die Berge Eine komplett ausgestattete eine private Zwei Parkplätze werden zusätzlich zum Preis von 40 000.-/Platz verkauft Dank den kompletten Hotel-Dienstleistungen der Residenz (Empfang, Reinigung, Instandhaltung, Verwaltung der Mietobjekte) erzielen Sie ein attraktives Einkommen und bleiben gleichzeitig für Ihre Aufenthalte verfügbar. Die Nutzung des Objekts durch den Eigentümer ist auf sechs Wochen pro Jahr beschränkt; ausserhalb dieser...

Zwei hochwertige 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit Südausrichtung - Erstbezug Ende 2026Abseits der Durchfahrtsstrasse in Rona entstehen bis Ende 2026 drei kernsanierte Wohneinheiten in einem charmanten Dreifamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet pro Etage jeweils eine moderne, neuwertige Wohnung mit individuellem Innenausbau. Alle Einheiten verfügen über ein separates Kellerabteil, eigene Aussensitzplätze sowie individuelle Parkmöglichkeiten. Nutzungsflexibilität & Verkaufsangebot Zum Verkauf stehen alle drei Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist als Erstwohnung vorgesehen, während die zwei grösseren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss nutzungsfrei sind - sie dürfen somit als Ferienwohnung genutzt und auch vermietet werden. Die zwei Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss Im Fokus dieses Exposés stehen die zwei attraktiven 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit sonniger Südausrichtung. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne...

Hauptmerkmale: Auf zwei Etagen verteilt, mit weiträumigen Wohnbereichen, die durch eine Architektur mit atemberaubendem Bergblick viel Tageslicht erhalten. Grosser, offener Wohnraum mit weitläufigen Fenstern, ideal um die alpine Landschaft zu geniessen, ein gemütlicher Essbereich und eine moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen. Grosszügige Suiten: 5 geräumige Schlafzimmer, darunter Suiten mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Terrassen und Balkone: Grosszügige Aussenbereiche zum Entspannen und Geniessen des Ausblicks auf die schneebedeckten Gipfel. Weitere Vorteile: Neubau-Chalet im Bau, das Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien, effiziente Isolierung und moderne Ausstattung. Günstige Lage: In der Nähe von Annehmlichkeiten, See und Skipisten, aber in einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit viel Privatsphäre. Ein aussergewöhnliches Wohnambiente Dieses Chalet bietet eine perfekte...

10 Min. von Leuk entfernt: Neubauwohnung mit Südterrasse In der ruhigen Dorflage von Erschmatt, mitten in einer privilegierten Naturlandschaft, liegt dieses neue 4.5-Zimmer-Attikapenthouse, das exklusiv für den Hauptwohnsitz bestimmt ist und eine seltene Gelegenheit bietet, die eine Kombination aus Modernität, Komfort und Ruhe verspricht. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 4 Wohnungen und bietet ein intimes und ruhiges Umfeld, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 133 m² Terrasse: 18 m² mit freiem Blick auf die Berge Anzahl Zimmer: 4.5, davon 3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer: 2, davon eines mit Waschtischkolonne Stockwerk: 1. Stock (Attika) Ausrichtung: Süd, für eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über Baujahr: 2024 Verfügbarkeit: sofort verfügbar Komfort & Ausstattung Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endausbauphase und bietet dem...