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In ruhiger und wohnlicherLage in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine helleEinfamilienhaus-Immobilie an, die in einem gut erschlossenen Umfeld liegt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Viertels wie Schulen, Post, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist. Das Gebäude aus den 1950er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120 m², die über separate Eingänge verfügen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine hohe planerische Flexibilität und ermöglichen die Realisierung einer Einfamilienhaus-Immobilie, einer Zweifamilienhaus-Immobilie oder eines kleinen Wohnkomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und befindet sich in der semi-extensiven Wohnzone R3 mit einem Bebauungsgrad von 0,7 und einer Nutzungsquote von 30%. Diese Immobilie eignet sich für eine Wertsteigerung in einem ruhigen und gut integrierten...

La casa è inserita in un borgo dal sapore antico pur godendo di garage e giardino, importanti comodità abitative. L-edificio costruito ad inizio 1900 è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2009 che ha interessato le finiture interne e la struttura come cappotto termico, finestre e tetto. Nel 2000 è stato sostituito il riscaldamento con una caldaia a gas con distribuzione a radiatori. L-ingresso al piano primo è ben strutturato e attrezzato con armadi a muro. Il soggiorno si sviluppa in una zona pranzo con camino ed una sala dal grande fascino con travi a vista e pavimento in legno. Adiacente alla sala si trova un locale appartato e adatto come studio. La cucina è abitabile e connessa ad una bella terrazza coperta in cui godersi belle cene nelle serate estive. Una comoda scala conduce alla zona notte che si trova al piano terra: un bagno con vasca si trova a metà rampa e può essere utilizzato anche come bagno per la zona giorno. Arrivati al piano terra si trovano...

Diese charmante Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen und präsentiert sich an idealer Lage - mit schneller Anbindung an die nahegelegene Autobahn sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Verkehr. Kindergärten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar. Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich mit einem Renovationsbudget ein Wohnparadies einrichten und es in einem neuen Glanz erstrahlen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, der zu der Gästetoilette sowie zur separaten Küche führt. Vom einladenden Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur gedeckten Terrasse und zum grosszügigen herrlichen Garten: Ein Eldorado, um im Sommer das Freiluftleben zu geniessen und unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon...

In der sehr begehrten Gemeinde Plan-les-Ouates gelegen, in einem kleinen Wohngebäude, besticht diese Maisonettewohnung durch Helligkeit, eine funktionale Raumaufteilung und ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten so einen praktischen und angenehmen Alltag. Der Wohnbereich besteht aus: – Ein grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Wohnung und bietet viel Stauraum sowie einen flüssigen Durchgang zu allen Räumen. – Eine komplett ausgestattete Küche mit moderner und funktionaler Einrichtung öffnet sich zum Esszimmer. – Ein gemütliches Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen Balkon, genau wie das grosszügige Wohnzimmer. – Ein lichtdurchfluteter Salon schafft einen harmonischen und hellen Wohnraum. – Ein grosser Balkon, der vom Esszimmer und Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit einer Markise ausgestattet und ermöglicht es, die schönen Tage...

Diese charmante Wohnung begeistert durch ihre ruhige, naturnahe Lage nur wenige Schritte von der Aare entfernt. Grosszügige Fensterfronten schenken den Räumen viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist praktisch und angenehm offen, wodurch sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem laufend renovierten Zustand und überzeugt durch solide Bauqualität. Grosszügige Einbauschränke bieten viel Stauraum, der Balkon lädt zum Erholen ein und das familiäre Umfeld mit Spielplatz sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Mit der Nähe zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Lage sowohl Komfort für den Alltag als auch eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter. Die optionale Garagenbox ergänzt das Angebot ideal. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition - diese Wohnung vereint Lage, Qualität und...

EXKLUSIV Inmitten einer grünen und privilegierten Umgebung, am Ufer des 6. Lochs des prestigevollen Golfplatzes von Lausanne, liegt dieses hochwertige Apartment von 258 m² und bietet einen einzigartigen Komfort, der Luxus, Ruhe und zeitgenössische Eleganz miteinander vereint. DAS OBJEKT BESEICHTIGT DURCH SEINE IDEALE AUSLAGE, SEINE HELLIGKEIT UND SEINE HOHCHQUALITÄTIGEN AUSFÜHRUNGEN. DIE VORTEILE AUF DEN ERSTEN BLICKEN - Absolute Ruhe - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften - Wohngebiet mit viel Grün - Aussicht auf den See - Grosszügige Räumlichkeiten - Hochwertige Ausführungen - Balkon-Terrasse von 36 m² - In der obersten Etage LAGE Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Lausanne in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. DAS APARTMENT DAS OBJEKT WURDE 1973 GEBAUT UND DAS APARTMENT WURDE 2016 VOLLSTÄNDIG MIT NOBELEN MATERIALIEN RENOVIERT. DIESES PRÄSIGIOSE OBJEKT WIRD SIE DURCH SEINEN...

Elektrische Rollläden Parkett, Fliesen und Kacheln nach Wahl des Käufers Budget für Parkett und Fliesen (inkl. MWSt) – Parkett: CHF 70.-/m2 – Fliesen: CHF 40.-/m2 – Kacheln: CHF 40.-/m2 Budget für Sanitäranlagen (inkl. MWSt): – Bad: CHF 5 000.- – WC: CHF 2 600.- Budget für Küche (inkl. MWSt): – CHF 10 000.- Stores électriques Parquet, faïence et carrelage aux choix de l'acquéreur Budget parquet et carrelage (TTC) - Parquet : CHF 70.-/m2 - Carrelage : CHF 40.-/m2 - Faïence : CHF 40.-/m2 Budget sanitaire (TTC) : - Sdb : 5'000.- - Sdd : 6'300.- - WC : 2'600.- Budget cuisine (TTC) : - CHF 10'000.-

Neues Eco-Quartier mit den Zertifizierungen Minergie Quartier, Nature & Economy und Minergie-P. Die Wohnüberbauung Les Saugeraies mit 4 Gebäuden zu 3 Stockwerken bietet Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Diese neue Überbauung ist ideal für diejenigen, die eine Investitionsimmobilie suchen oder eine Immobilie als Hauptwohnsitz kaufen möchten. Die Wohnungen verfügen über komfortable Wohnflächen und sind in vier kleinen, mit Holz verkleideten Gebäuden zu 3 Stockwerken untergebracht, die in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind. Die Wohnungen sind von 1.5 bis 4.5 Zimmern gross und können auf 5.5 Zimmer erweitert werden. Ausserdem sind alle Wohnungen durchgehend belüftet (mit Ausnahme der 1.5-Zimmer-Wohnungen), was eine optimale Beleuchtung und Belüftung ermöglicht, die natürliche Nachtkühlung begünstigt und freie Ausblicke bietet. Ausserdem verfügt jeder Wohnungslot über einen Balkon oder eine Terrasse und einige über einen Gartenanteil. Jeder...

Neues Eco-Quartier mit den Zertifizierungen Minergie Quartier, Nature & Economy und Minergie-P. Die Wohnüberbauung Les Saugeraies mit 4 Gebäuden à 3 Stockwerken bietet Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern. Diese neue Überbauung ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie als Kapitalanlage oder als Hauptwohnsitz suchen. Die Wohnungen verfügen über komfortable Wohnflächen und sind in vier kleinen, mit Holz verkleideten Gebäuden à 3 Stockwerken untergebracht, die in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind. Die Wohnungen sind 1.5 bis 4.5 Zimmer gross, wobei eine 5.5-Zimmer-Wohnung möglich ist. Alle Wohnungen sind durchgehend belüftet (mit Ausnahme der 1.5-Zimmer-Wohnungen), um eine optimale Helligkeit zu gewährleisten, eine natürliche Belüftung, die für eine nächtliche Abkühlung sorgt, und freie Aussicht. Ausserdem verfügt jede Parzelle über einen Balkon oder eine Terrasse und einige über einen Gartenanteil. Jeder Eigentümer hat von aussen direkten...