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LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die Liegenschaft wird als Renditeobjekt angeboten. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis. Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse. In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einstellhallenplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können optional separat für CHF 30’000 pro Einheit erworben werden. Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne...

Ein Ort, der modernes Design, Komfort und Ruhe perfekt vereint. Dieses attraktive Objekt besticht durch seine moderne Architektur und den durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein einladendes und angenehmes Wohnambiente, in dem Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Küche mit erstklassigen Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das grosse Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne, während das Gäste-WC bereits für eine Duschinstallation vorbereitet ist - ideal für Besuch oder Familienalltag. Praktische Extras wie elektrische Storen im Wohn- und Küchenbereich, eine zentrale Enthärtungsanlage und eine moderne Wärmepumpe sorgen für zusätzlichen Komfort und nachhaltige Energienutzung. Auch E-Mobility ist zentral vorbereitet, sodass Sie für die Zukunft gerüstet sind. Die Immobilie umfasst eine Netto-Wohnfläche von 119 m² (Brutto 135 m²)...

Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Möhlin überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohngegend. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Küche entsteht ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, gedeckten Balkon mit schöner Aussicht. Geniessen Sie hier erholsame Abendstunden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine grosse Dachterrasse zur exklusiven Eigennutzung - ein wirkliches Highlight. Hier können Sie sonnige und entspannte Stunden verbringen mit Blick auf die umliegende Natur. Auf der Dachterrasse befinden sich Stauraummöglichkeiten für Gerätschaften oder vieles mehr. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Angrenzend am Master Bedroom erwartet Sie ein...

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug Atelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit Grüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

La Rippe – Charakteristisches Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, Garten und Potenzial Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe entdecken Sie dieses 1853 erbaute, sorgfältig renovierte und mit viel Charme ausgestattete Haus, das Authentizität und grosszügige Räumlichkeiten vereint. Auf 3 Ebenen und ca. 251 m² Wohnfläche (273 m² Nutzfläche) verteilt, bietet es eine durchdachte Aufteilung: Grosser Wohnraum mit Kamin, grosser, heller Küche mit Zugang zum Garten, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Aussenbereich: Südseitiger, ebener Garten, blumenreicher Innenhof mit Brunnen, 4 Parkplätze und eine prächtige Glyzinie an der Fassade runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Unabhängige Parzelle (kein Stockwerkeigentum), Gasheizung, gepflegte Dachhaut. Schule und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss erreichbar. Ein warmes, geschichtsträchtiges Zuhause, ideal für eine Familie, die einen ruhigen Rahmen sucht, in der Nähe von Nyon und Genf. La Rippe – Maison de...

Diese 150 m² grosse Familienvilla, die 2017 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von über 860 m² und geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Intyamon-Tal. Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und bietet eine ruhige und wohnliche Umgebung, die sich ideal für ein ungestörtes Familienleben eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² grosser, heller Wohnraum mit Holzofen, der sich zu einer 9,5 m² grossen offenen Küche öffnet. Dazu kommen ein Gäste-WC und ein Abstell-/Arbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein 16,77 m² grosses, geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Hamam. Eine 40 m² grosse, halboffene Terrasse, eine nach Süden ausgerichtete, ebene Gartenfläche und drei Parkplätze runden das Angebot ab. Die sehr gepflegte Villa bietet modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz (Bewertung B) dank...