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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses prächtige Rustico ist etwas wirklich Einzigartiges und befindet sich am oberen Rand des Dorfes Ghirone, in der Nähe des Dorfplatzes. Das Anwesen ist von einem 737 m2 grossen Garten umgeben. Man betritt das Objekt durch ein imposantes Steintor aus dem Jahr 1852, das mit verputztem Naturstein verkleidet ist. Im Erdgeschoss gibt es einige Räume, von denen aus man direkt in den Garten und in das Untergeschoss gelangt, in dem sich ein alter Weinkeller befindet. Im ersten Stock gibt es eine halboffene Halle und weitere Zimmer, von denen eines zu einem grossen Wohnzimmer mit Kamin führt.Besonders wertvoll und charakteristisch ist auch das grosse Schindeldach. Zum Anwesen gehört auch eine Scheune, die bei Bedarf nach Belieben umgebaut werden kann. Wer in einem malerischen Haus in unmittelbarer Nähe zur Natur, in ruhiger und sonniger Lage, in...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Diese beiden 2½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage in Roveredo, Kanton Graubünden. Sie sind Teil eines Neubaus von 2019 und bieten eine sehr moderne Ausstattung. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Der Boden ist hellgrau, was dem Raum eine moderne und helle Atmosphäre verleiht. Eine Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner Grünflächen, Entspannung und einen Kinderspielplatz zur Verfügung haben. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Das Apartment befindet sich in der gehobenen Wohngegend Paradiso, von wo aus man einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft geniesst. Es liegt in einem gut erhaltenen Gebäude aus den 1970er Jahren. Die 3 ½-Zimmerwohnung hat eine Grösse von ca. 110 m2, wobei die Räume sehr komfortabel eingerichtet sind und auf Wunsch auch die Möglichkeit besteht, diese in eine 4 ½-Zimmerwohnung umzuwandeln. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist auch mit dem Lift erreichbar. Ausserdem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Helligkeit. Sie führt zuerst in einen Eingangsbereich, wo wir sofort ein Gästebad und einen langen Korridor finden, welcher uns direkt in den grossen Wohnbereich mit Esszimmer, mit Wohnzimmer und mit grosszügiger Terrasse führt. Auf dieser gibt es Platz, um einen Lounge-Bereich oder einen Tisch für...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Dieses grosszügige Baugrundstück R2 in einer ausgedehnten Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio zum Verkauf, zusammen mit einem Zweifamilienhaus, das aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der bebaubare Teil des Grundstücks liegt an einem sanften Hang oberhalb des Hauses, in erhöhter Position mit Blick auf das Tresa-Tal und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann über eine Strasse von der Via Crocivaglio aus erfolgen. Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, die sich auf der anderen Strassenseite direkt am Fluss Tresa befindet. Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und eignet sich ideal als Gemüsegarten oder als Ort für Freizeitaktivitäten. Möchten Sie mehr...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Die Residenz befindet sich in der Nähe der Hauptverkehrswege und ist dennoch sehr ruhig, da sie über eine Sackgasse erreichbar ist. Die Residenz präsentiert sich als ein einheitliches Volumen, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Durch die privilegierte, erhöhte Lage wird auch eine übermässige Beschattung durch die Nachbargebäude vermieden. Die Konstruktion besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss. Vom eleganten Einfahrtsbereich der Tiefgarage gelangt man in einen offenen Innenhof, der für natürliches Licht sorgt und an dem sich die vier Eingänge der Wohneinheiten gegenüberliegen. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Eingangsbereich mit...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses prächtige 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend ist eine Oase zeitloser Eleganz. Das Haus mit hochwertigen Details wie Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen ist umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Wärmepumpe. Der Flur mit einer Wand aus Backsteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Willkommen bei Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt. Wir bieten Ihnen ein ca. 540 m² grosses Grundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, ein kleines Gewerbe zu integrieren. Das Grundstück liegt strategisch günstig, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Seine zentrale Lage garantiert Bequemlichkeit und Zugänglichkeit und macht es zu einem perfekten Ort für Ihren neuen Wohnsitz oder Ihr Investitionsobjekt. Wir verfügen über ein flexibles Projekt, das sowohl den Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses vorsieht und sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpasst. Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Baubeginn Frühjahr 2025 Fertigstellung Herbst 2026 Die Residenz Oasis wird aus drei eleganten, stufenförmigen Gebäuden bestehen, wobei jede Wohnung strategisch positioniert ist, um die Schönheit der umgebenden Landschaft bestmöglich einzufangen. Jedes Gebäude ist so konzipiert, dass ein optimaler Lebensraum gewährleistet ist, von der Helligkeit der Wohnbereiche bis hin zur Privatsphäre der Schlafzimmer. Die Wohnungen werden mit modernen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Vorratsraum, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Keller sowie Parkmöglichkeiten im Freien oder in der Garage ausgestattet sein. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über private Gärten verfügen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken grosszügige Terrassen haben werden. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Seit 2013 gehört es zum Bezirk Val Colla in Lugano und liegt auf rund 1 000 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Immobilie ist ein traditionelles, massives Dorfhaus aus Stein mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. Die Südlage des Hauses garantiert viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen. Die Hauptwohneinheit verfügt über zwei Wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. Über den Eingang gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich mit Cheminée und weiter auf die grosszügige überdachte Veranda, welche weiter auf die grosse Terrasse mit schönem Fernblick führt. Über die Veranda gelangt...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses sonnige, am Südhang gelegene Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren, 180-Grad-Blick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Wohneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss. WICHTIGSTE DATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Wohngebiet: Re+ W2 - Wohnsitz: Erstwohnsitz - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Maximale Höhe: 8,50 m - Abstand zur Grenze: min. 4 m - Grünfläche: min. 40% Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Einzigartige Gelegenheit In Novaggio Baugrundstück zu verkaufen, ideal gelegen in kurzer Entfernung von der Kantonsstrasse und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes. Dieses Grundstück bietet eine grosse Fläche von mehr als 1600 m² und ist bereit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Es befindet sich in einer R3-Zone mit ausgezeichneten Ausnutzungsziffern und bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines Mehrfamilienkomplexes oder für den Bau eines einzigartigen Einfamilienhauses. Die Ausrichtung nach Westen, in Richtung der Monte-Rosa-Kette, bietet den Bewohnern eine besondere Aussicht und beneidenswerte Sonnenuntergänge im Sommer. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Gerne vereinbare ich dann nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin. Rufen...