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Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie mit direktem Zugang zum Genfersee bietet dank ihres privaten Steges, des Liegeplatzes und des Bootsschutzes einen direkten Zugang zum See. Die Aussicht auf den See und die Berge verleiht dem Haus eine privilegierte Lage, die in der Region selten ist. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie zwei unabhängige Wohnbereiche bietet und besteht aus zwei Duplex-Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern: Duplex mit 3,5 Zimmern (ca. 110 m²) : Derzeit vermietet, bietet es einen hellen Wohnraum mit Balkon und Seeblick, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Bäder. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 66"000.- pro Jahr und sind bis mindestens 2029 garantiert. Duplex mit 5,5 Zimmern (ca. 180 m²) : Es ist mit dem Lift erreichbar und umfasst einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Vorratsraum, einen Mehrzweckraum, einen Kinoraum, drei Schlafzimmer im Obergeschoss - davon zwei mit...

Die 2005 erbaute und perfekt gepflegte, schöne Doppelhaushälfte geniesst eine privilegierte Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Genfersee und die umliegende Landschaft. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für herrliche Sonnenuntergänge. Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet sie helle und funktionale Räume, die sich ideal für das Familienleben eignen. Unterer Stock: Eingangshalle, Keller, Unterstand und Technikraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu einer grossen Terrasse mit herrlichem Seeblick, offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse/privaten Garten (teilweise als Schwimmbad nutzbar) und einem Waschraum mit Vorratsraum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann. 1. Stock: Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. 3. Stock: Grosser, vielseitig nutzbarer Raum von 38 m², ergänzt durch eine Mezzanin-Ebene, die als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann. Aussenliegend...