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Einfamilienhaus

6.5 Zimmer

CHF 1'530'000.-

Höhenweg 8A, 7000 Chur
Nach Absprache

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

ObjektbeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Chur, im ruhigen Gebiet Lürlibad. Der Höhenweg ist als schmale Privatstrasse ausgebildet und garantiert ein ausserordentlich ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde im Jahr 1966 erstellt, 1998 renoviert und 2006 von einer Öl- auf eine Gasheizung umgestellt. Es befindet sich auf einem 663 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 1 und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 138.3 m² (inkl. Innenwände und 1/2 der Wohnungstrennwände, exkl. Nebennutzflächen wie Kellerräume und Waschküche). Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Es ist an eine Hauptmieterschaft vermietet, welche die 2-Zimmer-Einliegerwohnung untervermietet hat. Der Mietvertrag befindet sich in gekündigtem Verhältnis und endet am 30.06.2026. Untergeschoss - 2-Zimmerwohnung: Separate Wohneinheit mit Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer...
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Haus

9 Zimmer

138 m²

CHF 830'000.-

CHF 6'014.-/m²

Via Sogn Antoni 6, 7182 Cavardiras
Nach Absprache

Attraktive Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung bietet ein hohes Mass an Lebensqualität und Privatsphäre. Die ortstypische Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 902 m², das zwei Parzellen mit zusätzlichem Stall umfasst. Das im Jahr 1974 erstellte dreistöckige Gebäude beinhaltet zwei klar getrennte Wohneinheiten. Der Objektzustand ist gepflegt; zwischen 2000 und 2022 wurden laufend diverse Sanierungen vorgenommen. Das Haus verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung als Ferienliegenschaft mit separater Gästewohnung. Die Wohnfläche von rund 138 m² wird durch Nebennutzflächen von ca. 35 m² ergänzt. Der Innenausbau zeigt sich in einem soliden und funktionalen Zustand. Die Grundrisse sind klar strukturiert. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zahlreichen Nebenräume, darunter Waschküche, Lingerie...
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Haus

13 Zimmer

447 m²

CHF 990'000.-

CHF 2'215.-/m²

7453 Tinizong
Nach Absprache

Berggasthof mit alpinem Charme unweit des Skigebiets

Willkommen in diesem einzigartigen Schmuckstück ein traditionsreiches Haus aus dem Jahr 1900, das seit jeher Gäste mit Charakter, Charme und gelebter Gastfreundschaft empfängt. Über Jahrzehnte als Hotel geführt und zuletzt als äusserst erfolgreiches B&B betrieben, vereint dieses Anwesen historischen Flair mit modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der einladende Eingangsbereich führt direkt in die gemütliche Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man braucht. Über den Flur, vorbei am Gäste-WC, gelangt man in das charmante Stübli ein heimeliger Treffpunkt mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Acht stilvolle Gästezimmer erwarten die Besucher, davon sieben mit eigenem Badezimmer. Ergänzend bietet das Dachgeschoss eine 55 m² grosse Dachwohnung mit Bad und Badewanne, die sich sowohl für den Betreiber, für...
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Haus

7.5 Zimmer

128 m²

CHF 790'000.-

CHF 6'172.-/m²

Urezzastrasse 2, 7562 Compatsch
Sofort

Ferienhaus mit zwei Wohnungen im Wintersportparadies

Das schmucke Ferienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage am Ende des Dorfes. Die Bushaltestelle ist innerhalb von rund zwei Minuten zu Fuss erreichbar. In fünf Minuten sind Sie mit dem Auto und in 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Gondelbahn Samnaun Ravaisch. Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen, die separat zugänglich und somit bei Bedarf vermietbar sind. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget erschaffen Sie sich hier eine herrliche Ferienimmobilie, die auch renditefähig ist. Im Untergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit Badewanne sowie einem grossen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der vorgelagerte Balkon breitet sich über die gesamte Gebäudeseite aus und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende imposante Berglandschaft. Die grosszügige Maisonette erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Sie umfasst auf der ersten Ebene neben dem Korridor ein Badezimmer...
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Einfamilienhaus

6 Zimmer

CHF 1'100'000.-

7203 Trimmis
Sofort

Tauschimmobilie: Charmantes 6-Zimmer Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Trimmis

Dieses Haus wird zum Tausch angeboten – kein Fake, sondern Teil eines echten Tauschprozesses über hoyou.ch. Was du wissen solltest: - Tauschprinzip: Wer eine neue Wohnung sucht, bietet auch seine eigene (bald freie) Immobilie zum Tausch an – ganz einfach und auf Wunsch anonym. - Mehr Infos & Kontakt: Registriere dich kostenlos auf hoyou.ch, um weitere Details zu sehen und direkt mit der Eigentümerschaft in Kontakt zu treten. - Diskret & fair: hoyou ist eine neutrale Plattform. Wir vermitteln nicht und versenden keine Exposés per Mail. - Anonymität: Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten ausschliesslich Musterbilder und nennen keine Adressen. Diese Immobilie steht zum Tausch Entdecken Sie dieses grosszügige und gut geschnittene 6-Zimmer-Haus im schönen Trimmis. Auf einer Wohnfläche von 180 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gestaltungsideen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1994 und präsentiert...
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Grundriss Untergeschoss

Einfamilienhaus

8.5 Zimmer

160 m²

Preis auf Anfrage

Via Salums 12, 7031 Laax GR
Sofort

Einmalige Gelegenheit mit Panoramablick in Laax Salums!

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderbar gelegenes Haus in Laax Salums zu erwerben. Laax Salums liegt rund 5 Minuten von Laax Murschetg entfernt und ist bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Lage abseits des Trubels, eine traumhafte Aussicht ins Tal sowie ganztägige Besonnung im Sommer wie im Winter. Die Liegenschaft Casa Dolly, erbaut 1970, befindet sich in einem sofort nutzbaren Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt: 2013 wurde die Heizung ersetzt, 2014 das Dach komplett neu eingedeckt und sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. 2015 folgten die Erneuerung der Küche mit hochwertigen Geräten sowie die komplette Sanierung eines Badezimmers mit Badewanne. Das ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte Gebäude ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Sonnenterrasse, elektrische Storen im gesamten Haus, ein wunderschöner Garten...
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Haus

4.5 Zimmer

80 m²

Preis auf Anfrage

7493 Schmitten (Albula)
Sofort

RESERVIERT - Sonnenverwöhntes EFH mit grosser Werkstatt, Garage und Garten

Suchen Sie nach einem sonnenverwöhnten, geräumigen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung? Dieses vielseitige Einfamilienhaus im Kanton Graubünden könnte genau das Richtige für Sie sein ob als Hauptsitz oder als charmantes Feriendomizil. Das Wohnzimmer ist ein Ort voller Helligkeit mit hohen Decken, was ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Die geräumige Küche bietet reichlich Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und gemeinsame Familienmomente. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen unbeheizten Zimmer mit separatem Eingang (z. B. als Bastelzimmer oder Atelier nutzbar), einem Badezimmer sowie einer Gäste-Toilette ist genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten vorhanden. Der gepflegte Garten mit Umschwung und Aussengrill lädt zum Geniessen ein und auf dem Balkon mit wunderbarer Aussicht können Sie bis in die Abendstunden die Sonne geniessen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller mit Naturboden. Besonders...
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Haus

7 Zimmer

184 m²

Preis auf Anfrage

Sertigerstrasse 44, 7272 Davos Clavadel
Sofort

Davos 1917-Traumliegenschaft im Sertig!

Traumliegenschaft im Sertigtal - archaisch von A bis Z Wir präsentieren Ihnen eine aussergewöhnliche Traumliegenschaft im Sertigtal, an einem Ort von unvergleichbarer Naturgewalt und Eindrücken. Die absolute Alleinlage auf einer rund 2’821 m² grossen Parzelle bietet eine seltene 360-Grad-Panoramasicht und maximale Privatsphäre. Eine Immobilie in der Region Davos zu besitzen ist bereits etwas Besonderes - dieses Objekt hebt sich jedoch durch seine Einmaligkeit, Verfügbarkeit und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes deutlich von der Masse ab. Die bestehende Bausubstanz von 184 m² ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Kaufpreis ist eine genehmigte Baubewilligung zur Erweiterung auf 240 m² Wohnfläche enthalten, sodass Sie Ihr Projekt nach Ihren Wünschen umsetzen können. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, die unberührte alpine Natur und die Nähe zum berühmten Ducan-Wasserfall. Geschützte...
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Einfamilienhaus

4.5 Zimmer

CHF 550'000.-

Via Al Pont 5, 6557 Cama
2. Stock
Nach Absprache

Idyllisches Haus in Cama - Ruhe & Natur abseits des Massentourismus

4.5 Zimmer HausBesuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://www.freuler.swiss/CasaCama Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv. Ausstattung Zimmeranzahl: 4.5 Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem Steindach Wohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten Details Aussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen...
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Doppelhaus

4.5 Zimmer

165.1 m²

CHF 2'145'000.-

CHF 12'992.-/m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden
Nach Absprache

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.
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Haus

5.5 Zimmer

162 m²

CHF 1'570'000.-

CHF 9'691.-/m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa
Nach Absprache

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

Neubau an ruhiger Lage mit Bergsicht Am Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und InselSonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher SitzplatzElternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches BadPraktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WCEigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und TechnikraumEffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche FussbodenheizungHochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, EinbauspotsRuhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/BrigelsIhr Vorteil Zeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.
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Ihr Traumhaus im Kanton Graubünden

Im Kanton Graubünden vereint der Kanton Graubünden Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an zum Kauf stehenden Immobilien. Eingebettet in die deutschsprachige Schweiz, ist diese Region ein bevorzugter Ort für Investoren, die in eine atemberaubende Umgebung investieren möchten. Ob Sie eine charmante Villa oder ein Einfamilienhaus suchen, der Immobilienmarkt Graubündens wird Ihre Erwartungen mit seiner Vielfalt und seinem Reichtum erfüllen.

Die Immobilien in Graubünden zeichnen sich durch ihren einzigartigen alpinen Stil aus, mit Merkmalen wie Panorama-Balkonen, weitläufigen Gärten und manchmal sogar Wellnessbereichen wie Saunen. Die verfügbaren Immobilien umfassen typische Alpenchalets und Häuser mit privatem Parkplatz oder Aufzug und sind somit attraktive Immobilienprojekte für alle Arten von Immobilienkäufen. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zu renommierten Skigebieten wie Davos oder St. Moritz erhöhen die Attraktivität der Region noch weiter.

Graubünden verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität mit seinen spektakulären alpinen Landschaften und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten. Das Engadin und der Schweizer Nationalpark sind beliebte Orte, die Naturliebhaber und Familien gleichermassen begeistern. Profis aus dem Tourismus und Skifreunde profitieren von einer ruhigen und dynamischen Umgebung, die Freizeit und berufliche Möglichkeiten in einer unberührten Naturlandschaft vereint.

Entdecken Sie unser gesamtes Angebot an zum Kauf stehenden Immobilien im Kanton Graubünden. Ob Sie eine Immobilieninvestition oder Ihr zukünftiges Zuhause suchen, unsere Angebote werden Sie mit ihrer Authentizität und ihrem Komfort überzeugen.

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