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Villa

~ 568 m²

Preis auf Anfrage

6900 Lugano
Sofort

LUSSUOSE VILLA MIT BEEINDRUCKENDEM SEEBALKON UND INFINITY POOL

Auf den Hängen des Monte Brè in der sonnigen Fraktion Albonago in steht eine Villa, die die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischer Architektur, Wohnkomfort und Naturnähe verkörpert. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün, bietet sie von jedem Raum aus einen beeindruckenden Ausblick auf den blauen See und die elegante Silhouette der Stadt und verbindet spektakuläre Panoramen mit dem täglichen Leben. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist über einen komfortablen internen Aufzug mit einer Wohnfläche von über 110 m² verbunden, die von einer Travertinwand dominiert wird, die einen eleganten Kamin beherbergt und sich nach aussen erstreckt und so Innen- und Aussenbereich miteinander verbindet. Diegrosszügigen, bodentiefen Fenster bieten einen unvergleichlichen natürlichen Lichteinfall und begleiten den Blick zu einem überdachten Portikus, der sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt. Die Küche ist ein elegantes und...
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Villa

9 Zimmer

560 m²

Preis auf Anfrage

Lugano-Albonago, 6900 Lugano
Nach Absprache

Moderne Design-Villa

Diese moderne Villa befindet sich in Albonago, an den sonnigen Hängen des Monte Brè, und präsentiert sich als wahres Refugium aus Licht, Privatsphäre und anspruchsvollem Design. Mit Blick auf einen großzügigen öffentlichen Park und einem weitläufigen Panorama über den Luganersee verbindet das Anwesen die Ruhe einer privaten Lage mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum. Hier verschmelzen Natur und Architektur zu einem harmonischen Wohngefühl der Extraklasse. Der Eingangsbereich empfängt mit einem hellen, doppelt hohen Foyer, das in einen grosszügigen und luftigen Wohnraum von über 110 m² übergeht. Ein zentraler Kamin, eingefasst von einer Travertinwand, die sich bis nach aussen erstreckt, schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten das Interieur mit Tageslicht und verbinden die Innenräume nahtlos mit der überdachten Terrasse, dem sorgfältig angelegten Garten und dem Infinity-Pool mit Gegenstromanlage – ein moderner Rückzugsort. Die...
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Sanierungsbedürftiges Haus

23 Zimmer

~ 690 m²

Preis auf Anfrage

Via 1, 6822 Arogno
Sofort

Traumhaftes Anwesen mit antikem Palazzo, rustikalem Haus und Garten

Wunderschönes Anwesen im historischen Dorfkern von Arogno, bestehend aus einem grossen antiken Gebäude, einem reizvollen, intimen Garten und einem malerischen, rustikalen Haus mit separatem Eingang. Arogno, ein kleines, aber lebendiges Dorf, bietet eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, einige gemütliche Restaurants, eine Bibliothek und ein charmantes Theater aus dem frühen 20. Jahrhundert. Inmitten der Ruhe des Dorfes gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und eine grosszügige Wohnfläche. Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet aussergewöhnliches Potenzial. Die Dächer, die vor gut 20 Jahren neu gedeckt und wärmegedämmt wurden, sind in einem guten Zustand. Mit ca. 490 m2 Wohnfläche im Haupthaus (plus Kellergeschoss mit gewölbten Decken) und ca. 200 m2 im rustikalen Nebenhaus bietet sich die Immobilie für mehrere Projekte an: exklusiver Wohnsitz, Villa mit Nebengebäude oder Aufteilung in charmante...
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Rustico

2 Zimmer

Preis auf Anfrage

Sentee Fontaned, 6597 Agarone
Sofort

Exklusives Rustico in Agarone mit traumhafter Weitsicht

Entdecken Sie Ihr Rückzugsparadies in diesem charmanten Rustico, das mit seiner einzigartigen Lage und atemberaubenden Seesicht begeistert. Der direkte Zugang vom Parkplatz ermöglicht eine bequeme Ankunft. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der großzügigen Außenterrasse mit Blick auf den See und die Natur. Mehrere Sitzplätze laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Tagen im Freien ein. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich im oberen Stockwerk bietet Zugang zu einer windgeschützten Terrasse – perfekt für gesellige Grillabende. Eine elegante Holztreppe führt zur Mansarde, dem offenen Schlafbereich. Unten erwartet Sie ein kühler Schlafraum mit Ankleide und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und profitieren Sie von einem praktischen Reduit mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einmalige Rustico zu erwerben – für ein Zuhause, das Lebensqualität...
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Villa

350 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 5'657.-/m²

Via al Bosco 53, 6974 Aldesago
Sofort

Panoramavilla zur Renovierung in Aldesago - Monte Brè, Lugano

In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante, renovierungsbedürftige, freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Hauptmerkmale: - Prestigeträchtige Lage: in Aldesago, in einer hochrangigen Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung und garantierter Privatsphäre - Grundstücksfläche: - 1'955 m² Bauland - 3'062 m² privates Waldstück - Wohnfläche: ca. 350 m² - Baujahr: zwischen 1961 und 1970 - Privates Schwimmbad: 18 m² (wird derzeit restauriert) -Stellplätze: - 2 Stellplätze in der Garage - 2 überdachte Stellplätze (Carport) - Mehrere zusätzliche Parkplätze entlang der Privatstraße - Heizung:Ölheizung, mit Heizkörpern Stärken: - Dominierende Panoramasicht auf See, Stadt und Berge - Grosses Potenzial für Renovation oder architektonische Entwicklung - Großzügiges Grundstück mit eigenen Grün- und Waldflächen -...
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André Schmalzbauer
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Sanierungsbedürftiges Haus

7 Zimmer

484 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 9'298.-/m²

Via dei Gilardi 21, 6926 Montagnola
Nach Absprache

Villa mit Seeblick: Individuell gestaltbar, mit Erweiterungsgenehmigun

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar. Das Hotel liegt in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der renommiertesten Gegenden der Region Lugano, diese raffinierte Eigenschaft stellt eine ideale Kombination von Privatsphäre, Komfort und eine strategische Position von großem Wert. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich ein komplett individuelles Haus wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...
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Villa

7 Zimmer

484 m²

CHF 7'500'000.-

CHF 15'496.-/m²

Via dei Gilardi 21, 6926 Montagnola
Nach Absprache

Villa mit Seeblick: Individuell gestaltbar, mit Erweiterungsgenehmigun

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar Gelegen in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Luganer Gebiets, stellt diese raffinierte Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich eine ganz individuelle Wohnung wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...
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Ferrari Fabio
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Rustico

2.5 Zimmer

40 m²

Preis auf Anfrage

6579 Gambarogno
1. Stock
Nach Absprache

Rustico 2.5 locali in vendita a Piazzogna (Gambarogno) con vista lago Maggiore

Questo incantevole rustico si trova nella splendida regione del Gambarogno, immerso nel verde ai Monti di Piazzogna. Ristrutturato nel 2018, combina perfettamente il fascino rustico con il comfort moderno. Al piano terra si trova la zona giorno con una cucina accogliente dotata di camino, oltre a un bagno con doccia. Al primo piano si trova la spaziosa camera da letto. Lesterno è caratterizzato da un meraviglioso giardino con pergolato, un tavolo in granito e unarea barbecue, il tutto con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito dal camino, con la possibilità di collegare stufe elettriche. Questa casa di montagna offre unoasi di pace e relax, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle attrazioni naturali del Ticino. Questa offerta properti si contraddistingue per: Posizione tranquilla e immersa nella naturaVista panoramica sul Lago MaggioreGiardino privato con pergolato e area...
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Haus

4 Zimmer

CHF 430'000.-

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano
Sofort

RUHIGES HAUS IM DORFKERN

In Brè, im Herzen des historischen Dorfkerns, bieten wir ein rustikales Haus zum Renovieren an, das in ruhiger Lage liegt. Das sehr charakteristische Quartier ist in die Natur eingebettet, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Bereich mit Küche mit Kamin und Esszimmer, ein typischer Raum in einem rustikalen Haus. Auf dieser Etage gibt es auch ein kleines WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Verbindungstür, und ein Badezimmer befinden. Eine weitere Etage bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räume nach Wunsch gestaltet werden können. Das Gebäude muss komplett renoviert werden, aber das Dach wurde bereits komplett erneuert. Dank seiner exklusiven Lage und der Renovierungspotenziale ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in ruhiger Lage, aber nahe der Stadt...
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Haus

4 Zimmer

140 m²

CHF 545'000.-

CHF 3'893.-/m²

6597 Agarone
Nach Absprache

Charmantes Haus im Nucleo -
Romantica casetta unifamiliare nel nucle

Dieses romantische Häuschen am Sonnenhügel von Agarone erstreckt sich über vier Etagen. Das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin und grenzt an einen kleinen Garten mit Gartenhäuschen. In den oberen zwei Etagen sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine grosse Terrasse. Zu den Besonderheiten zählen ein Grotto mit Gewölbedecke und eine Photovoltaikanlage. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ein privater Stellplatz kann gemietet werden. ++++ Questa romantica casa sulla collina soleggiata di Agarone si sviluppa su quattro piani. Il soggiorno e la sala da pranzo con camino si affacciano su un piccolo giardino con casetta in sasso. Nei due piani superiori si trovano 2 camere da letto e una bella mansarda, il bagno e unampia terrazza. Tra le particolarità spiccano il grotto al piano interrato con il soffitto a volta, un impianto fotovoltaico, nonché la grande terrazza al secondo piano da cui si puo accedere sia dalle camere che dal giardino. Parcheggi pubblici sono...
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Die Immobilien im Tessin zeichnen sich durch ihre Vielfalt und ihre attraktiven Merkmale aus. Sie finden Immobilien mit grosszügigen Balkonen mit Blick auf den Luganersee, üppigen Gärten für Naturliebhaber oder sonnigen Terrassen, die perfekt für die Nutzung des milden Klimas der Region geeignet sind. Diese Immobilien sind oft mit einem gut ausgebauten Strassennetz und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrssystem ausgestattet und verfügen häufig über Parkplätze und Aufzüge für zusätzlichen Komfort.

Das Leben im Tessin bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Der Kanton ist bekannt für seine malerischen Landschaften, wie den Monte San Salvatore oder das Schloss Bellinzona, die perfekt für Erkundungen und Spaziergänge in der freien Natur sind. Familien, Expats und Rentner finden hier eine ruhige und einladende Umgebung, die sich für den Bau einer neuen Immobilie eignet, die typisch für die üppige mediterrane Landschaft ist.

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