Haus
CHF 1'550'000.-
6963 Pregassona
Nach Absprache
UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN UND ZU VERWERTENDEN RAUMEN
In ruhiger und wohnlicherLage in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine helleEinfamilienhaus-Immobilie an, die in einem gut erschlossenen Umfeld liegt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Viertels wie Schulen, Post, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist. Das Gebäude aus den 1950er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120 m², die über separate Eingänge verfügen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine hohe planerische Flexibilität und ermöglichen die Realisierung einer Einfamilienhaus-Immobilie, einer Zweifamilienhaus-Immobilie oder eines kleinen Wohnkomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und befindet sich in der semi-extensiven Wohnzone R3 mit einem Bebauungsgrad von 0,7 und einer Nutzungsquote von 30%. Diese Immobilie eignet sich für eine Wertsteigerung in einem ruhigen und gut integrierten...
