Haus
8 Zimmer
4917 Melchnau
Nach Absprache
Das echte Landleben beginnt hier! Dieses charmante Landhaus befindet sich im Dorfzentrum von Melchnau und überzeugt durch seine private sowie sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgerei, Bäckerei und Landi sind bequem zu Fuss erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen, überzeugt dieses Prachtstück nicht nur durch viel Privatsphäre, sondern auch durch seine sonnige Südlage sowie eine unverbaubare Weitsicht. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit 565 m², welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gartenliebhaber, zusätzliche Autoabstellplätze oder gesellige Stunden bei Grillabenden im Freien. Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt und eignet sich dadurch ideal als Doppelfamilienhaus, attraktives Renditeobjekt oder spannendes Renovationsprojekt. Ergänzend bietet der Dachstock weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet...
Einfamilienhaus
8 Zimmer
8 Zimmer
143 m²
143 m²
CHF 765'000.-
CHF 5'350.-/m²
Hausackerweg 7, 4917 Melchnau
Sofort
Berner Landhaus mit ca. 750 m² Baulandreserve (W3): Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit vielseitigem Potenzial
Willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen? Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1932 ist das ideale Zuhause für zwei Generationen und überzeugt durch seine Vielfalt an Design und Erweiterungsmöglichkeiten. Das grosszügige Grundstück bietet die Möglichkeit, ein weiteres 3-stöckiges Wohngebäude zu errichten, wie es die örtlichen Vorschriften erlauben – eine ideale Gelegenheit für Vermietung oder Verkauf. Das Anwesen ist in seinem jetzigen Zustand gut bewohnbar, könnte aber modernisiert werden. Es bietet ideale Voraussetzungen für Interessenten, die das Objekt über einen längeren Zeitraum steuerlich optimiert selbst ausbauen und gestalten möchten. Das vorhandene Kleintierstallgebäude könnte eine schöne Nebenbeschäftigung nach der Arbeit für die Hobbytierhaltung sein. Ein Garage- und Unterstellgebäude sowie zwei Parkplätze bieten ausreichend Stellplatz. Geräumig: Das 3,5-Zimmer-Apartment...
Einfamilienhaus
8 Zimmer
8 Zimmer
143 m²
143 m²
CHF 575'000.-
CHF 4'021.-/m²
Hausackerweg 7, 4917 Melchnau
Sofort
Leben mit Perspektive: Berner Zweifamilienhaus mit optionalem Baurechtsreservoir ca. 750 m² (W3)
Willkommen in Ihrem neuen potenziellen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen? Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1932 ist das ideale Zuhause für zwei Generationen und überzeugt durch seine Vielfalt an Designs und Ausstattungen. Das grosszügige Grundstück bietet die Möglichkeit, ein weiteres 3-stöckiges Wohngebäude im Einklang mit den örtlichen Bauvorschriften zu errichten – eine ideale Gelegenheit zur Vermietung oder zum Verkauf. Das dafür vorgesehene Baugrundstück kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Das Anwesen ist in seinem jetzigen Zustand gut bewohnbar, könnte aber modernisiert werden. Es bietet ideale Voraussetzungen für Interessenten, die das Immobilienobjekt langfristig steuerlich optimiert ausbauen und gestalten möchten. Die vorhandene Kleintierstallung könnte eine schöne Nebenbeschäftigung nach der Arbeit für die Haltung von Hobbytieren sein. Ein Garage, ein Unterstand und zwei Parkplätze bieten...








































